Vienas iš netikėtų tyrimo rezultatų yra pastebimas pirkėjų prioritetų pokytis. 60% potencialių pirkėjų Suomijoje dabar domisi būtent butais, nors iki šiol buvo įprasta, kad daugiau nei pusė Suomijos gyventojų renkasi gyventi privačiuose namuose arba dvibučiuose. Pasak Oikotie būsto padalinio vadovės Annos Leinonen, pandemijos laikotarpiu daugelis žmonių siekė persikelti į didesnius, erdvesnius namus, tačiau dabar matomas priešingas reiškinys. 

„Žmonės vėl renkasi miestų centrus, mažesnius gyvenamuosius plotus ir butus. Tai gali būti siejama su noru gyventi arčiau darbo vietų, turėti patogesnę prieigą prie paslaugų ir viešojo transporto“, – teigė Leinonen.

Pirkimą skatina noras pagerinti gyvenimo kokybę

Suomijos pirkėjai dažniausiai siekia geresnės gyvenimo kokybės, pavyzdžiui, nori turėti balkoną, garažą ar įsikurti moderniame daugiabučių komplekse su gera infrastruktūra. Be to, dauguma apklaustųjų nurodė, kad jų pagrindinis motyvas pirkti yra noras nustoti nuomotis ir pereiti į nuosavą būstą arba persikelti į erdvesnę gyvenamąją erdvę.

Nepaisant to, šį procesą stabdo augančios pragyvenimo išlaidos. Net 26% apklaustųjų kaip pagrindinę kliūtį įvardijo bendrą išlaidų augimą, o dar 21% stabdo aukštos palūkanų normos, trukdančios pasinaudoti būsto paskolomis.

Kainų diapazonai ir pirkėjų galimybės

Tyrimas taip pat atskleidė, kad dauguma pirkėjų ieško būsto kainų diapazone nuo 100 tūkst. iki 200 tūkst. eurų, tokį pasirinkimą nurodė beveik trečdalis respondentų. 22% pirkėjų pasiruošę išleisti 200-300 tūkst. eurų, o brangesnius būstus (300-400 tūkst. eurų) planuoja įsigyti apie 12% respondentų.

Anot Annos Leinonen, šiandienė rinka išsiskiria dideliu pasiūlos kiekiu ir santykinai stabilia kainodara, todėl, pasak jos, dabar yra tinkamas metas tiems, kurie gali sau leisti įsigyti nekilnojamąjį turtą. „Rinkoje yra daug pasiūlymų, o pardavėjai yra pasiruošę derėtis, todėl pirkėjai turi gerą galimybę susirasti norimą būstą už patrauklią kainą“, – sakė ji.

Suomijos nekilnojamojo turto rinka šiuo metu teikia nemažai galimybių tiems, kurie nori įsigyti būstą. Didelis pardavėjų noras derėtis, pakitę pirkėjų prioritetai ir stabilios kainos kuria palankią terpę tiems, kas ieško investicijų ar naujų namų. Nepaisant iššūkių, tokių kaip augančios pragyvenimo išlaidos ir aukštos palūkanų normos, rinka išlieka aktyvi, o pirkėjams, kurie gali priimti sprendimą dabar, atsiveria įvairios derybų galimybės.