Ieškote ramaus, žaliuojančio kampelio su miesto privalumais? Šis jaukus 3 kambarių butas pirmame aukšte su atskiru įėjimu per vidinį kiemą – tai išskirtinė galimybė gyventi tarp gamtos ir centro, viename prestižiškiausių Kauno mikrorajonų – Aukštuosiuose Šančiuose
.....................................................................................
BUTO PRIVALUMAI:
•Aukštos 3 metrų lubos – erdvės, šviesos ir kvėpavimo pojūtis kiekviename kambaryje.
•1938 m. statybos mūrinis namas – autentiška architektūra, storos sienos, solidi statyba.
•3 atskiri kambariai, patogi virtuvės zona integruota į svetainę.
•Erdvus vonios kambarys.
•Tvarkinga, vos kelių butų laiptinė – rami ir saugi kaimynystė.
•Šildymas – pagal Jūsų pasirinkimą: dujinis arba aeroterminis.
•Galimybė pasidaryti terasą su išėjimu į vidinį kiemą.
•Šį funkcionalaus išplanavimo butą iš dviejų kambarių yra galimybė paversti į tris kambarius, iš kurių vienas gali būti vaikui skirta asmeninė erdvė arba jaukus darbo - kūrybinis kambarys su vaizdu į vidinį ramų kiemą.
.....................................................................................
BENDRA INFORMACIJA:
•Bendras plotas - 42.49 kv. m.;
•Žemės sklypas - 1,16 arų;
•Kambarių skaičius - 3;
•Aukštas – 1 iš 2 ;
•Namo tipas - mūrinis;
•Statybos metai – 1938;
•Vieta parkuoti automobilį;
•Jaukus privatus kiemas.
•Reikia kapitalinio remonto.
.................................................................................
INFRASTRUKTŪRA:
•Labai rami vieta Aukštuosiuose Šančiuose – ypatingai žalia kiemo aplinka.
•Iki Kauno centro – mažiau nei 10 min. kelio.
•Netoliese – parduotuvės, PC Molas, parkas, odontologijos klinika, Respublikinė ligoninė, viešojo transporto stotelė;
•Artimiausios mokyklos prie V. Pietario gatvės Kaune yra:
•Kauno suaugusiųjų mokymo centras ~ 420 metrų;
•Kauno technologijos universiteto Vaižganto vidurinė mokykla ~ 500 metrų;
•Kauno Šančių vidurinė mokykla ~1,42 km;
•Kauno Vaidoto pagrindinė mokykla ~1,59 km;
•Kauno lopšelis-darželis „Žilvitis“, esantis apie 240 metrų.
.................................................................................
IDEALIAI TINKA:
•Ieškantiems būsto su tarpukario autentika;
•Vertinantiems aukštas lubas ir architektūrinį charakterį;
•Nuomai strategiškai geroje vietoje;
•Ilgalaikei investicijai – tai sparčiai atsinaujinantis mikrorajonas.
•Šeimai su vaiku – tėvų miegamasis, vaiko kambarys, bendra svetainė su valgomojo zona.
•Nuomai studentams – du atskiri kambariai + svetainė su virtuve
.................................................................................
☆Norite parduoti, pirkti ar nuomoti NT?
☆Paveldėjote ir reikia pagalbos sutvarkant dokumentus ar patarimo mokesčių klausimais?
☆Galbūt esate skyrybų procese ir reikia pagalbos bei palaikymo sprendžiant turto klausimus?
☆Netvarkingi NT dokumentai, kurie mažina kainą ir galimybę parduoti?
☆Specializuojuosi sudėtinguose pardavimuose, kai reikia suderinti bendrasavininkių interesus.
Perleiskite savo problemas man, o rezultatą aš Jums!
Jolita Aktar patikima Jūsų NT partnerė
+370 656 33633
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
