Parduodamas namas Pergalės g., Trakų m. Žiūrėti žemėlapyje 235 000 €

1 958.33 €/m²

PARDUODAMI DU NAUJOS STATYBOS NAMAI – TRAKUOSE, PERGALĖS G.

Ieškote šiuolaikiško, šilto ir ekonomiško namo Trakuose – vietoje, kur vos išėjus iš namų prasideda ramybė ir žaluma?

Pergalės gatvėje statomi du modernūs namai – kiekvienas su atskiru įėjimu, garažu ir privačia žemės dalimi.

Tai puikus pasirinkimas patogiam gyvenimui: pėsčiomis lengvai pasiekiami ežerai, miesto centras, parduotuvės, mokyklos, viešojo transporto stotelės.

VIETA – PATOGI GYVENTI

• IKI parduotuvė – ~700 m (~8–10 min pėsčiomis)

• Totoriškių ežeras – ~1,0 km (~13 min)

• Trakų autobusų stotis – ~1,2 km

• Miesto centras (Vytauto g. 60) – ~1,3 km

• Mokyklos, poliklinika, ligoninė – iki 1,7 km

PRIVALUMAI

• Priešais namus – žalia zona! Visa Pergalės gatvė užstatyta tik iš vienos pusės, kitoje pusėje namų nebus.

• Daugiau erdvės, daugiau šviesos, daugiau gamtos – mažiau triukšmo, daugiau ramybės.

BENDRA INFORMACIJA

• Adresas: Trakai, Pergalės g. 13A ir 13B

• Tipas: dvibutis gyvenamasis namas – parduodamas vienas iš jų

• Statiniai sujungti per garažus – kiekvienas turi atskirą įėjimą

• Kiekvienam namui priskirta individuali ~5 a ploto žemės dalis (pagal naudojimosi tvarką)

• Statybos pradžia – 2025, pabaiga – 2026

NAMO PLANAS (~120 m²)

• Svetainė su virtuve – 35,10 m²

• 3 miegamieji – 14,10 / 9,79 / 9,65 m²

• Holas – 11,68 m²

• 2 sanitariniai mazgai – 6,19 ir 2,68 m²

• 2 ūkio patalpos – 1,29 ir 7,03 m²

• Garažas – 22,44 m²

KOMUNIKACIJOS

• Įvesta elektra (9 kW), paruošta saulės elektrinės prijungimui

• Miesto vanduo ir nuotekos – atvesti iki virtuvės ir vonios kambarių

• Įrengta lietaus nuotekų sistema su infiltravimu sklype

• Įrengtas grindinis šildymas; šildymo įrangą įsirengia pirkėjas pagal poreikį

• Numatyta vieta rekuperacijos sistemai (neįrengiama)

KONSTRUKCINIAI SPRENDIMAI IR ĮRENGIMAS

• Namo energetinė klasė: A++

• Pamatai – poliniai su gelžbetoniniu rostverku, apšiltinti EPS100

• Išorinės sienos – 25 cm storio dujų silikato blokeliai, apšiltinti 25 cm neoporu

• Langai, durys – PVC profilio, su trijų stiklų paketais

• Stogas – dvišlaitis, medinės konstrukcijos, apšiltintas 25 cm poliuretano putomis

• Grindys – įrengtas grindinio šildymo vamzdynas, išlietas išlyginamasis smėlio betono sluoksnis

• Vidinės pertvaros – 120 mm storio, gipskartonio konstrukcija; bus įrengiamos pagal susitarimą su pirkėju

• Fasado apdaila – mišri: struktūrinis tinkas ir plytelės.

• Terasa – medinė, iš pušies

• Sklypas aptvertas segmentine tvora, įrengti vartai

• Sutvarkyta aplinka – išklotos betoninės trinkelės, pasėta veja

NORITE SUŽINOTI DAUGIAU?

Skambinkite – atsakysiu į svarbiausius klausimus:

+370 620 37713

Jūratė Vaičiulionytė

TrakaiNT brokerė