Parduodamos komercinės patalpos Dzūkų g., Centras, Marijampolės m. Žiūrėti žemėlapyje 279 000 €

2 325.00 €/m²

Marijampolės centre parduodamos įrengtos 120 kv.m komercinės patalpos itin kokybiškame naujos statybos A+ energetinės klasės pastate, Dzūkų g.
Tiesiog ideali vieta Jūsų verslui – didelis matomumas iš V. Kudirkos gatvės, patalpos turi atskirą įėjimą, pirmo aukšto patalpos pačioje Marijampolės šerdyje, ir visiškai greta tarp dviejų prekybos centrų LIDL ir MAXIMA, iš kurių galimi itin dideli žmonių srautai.
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Parduodamos patalpos:
• 57 kv.m verslo patalpos;
• 61 kv.m verslo patalpos;
• 120 kv.m verslo patalpos (yra galimybė abejas patalpas sujungti).
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Yra jau įregistruotas 100 proc. patalpų baigtumas, visi dokumentai paruošti notariniam sandoriui.
Tikrai vertas dėmesio objektas vertinantiems kokybę ir tuo pačiu versui, paslaugoms puikioje miesto vietoje!
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
PRIVALUMAI:
• Strategiškai verslui patraukli vieta – pats Marijampolės centras, ir statinys su patalpomis greta prekybos centrų su dideliais žmonių srautais.
• Statinys su patalpomis gerai matomoje vietoje palei V. Kudirkos gatvę.
• Atskiras įėjimas į patalpas iš lauko, iš V. Kudirkos gatvės pusės.
• Dideli panoraminiai langai, tiek atkreipiantys dėmesį, tiek atveriantys Jūsų vykdomą paslaugų veiklą.
• Itin kokybiškas ir reprezentatyvus Jūsų verslui statinys.
• Ekonomiškas A+ (sandarumo testas siekia A++ reikalavimus) energetinės klasės statinys.
• Labai žemos šildymo sąnaudos (grindinis šildymas; individualus autonominis dujinis šildymo katilas).
• Patalpos turi individualiai termostatais reguliuojamą šildymo temperatūrą.
• Namas bei jo aplinka suprojektuota bei išpildyta iki smulkiausių detalių.
• Išskirtinė statinio architektūra, modernūs ventiliuojami fasadai.
• Mediniai langai, fasado Eternit plokštės bei akmens masės plytelės, monolitinės perdangos, sienų bei stogo šiltinimas Paroc akmens vata.
• Interjere aukštos kokybės akmens masės plytelės, kokybiški santechniniai prietaisai.
• Įrengtas rekuperacinis vėdinimas bei kondicionavimo sistemos
• Visos miesto centralizuotų tinklų inžinerinės komunikacijos (vandentiekis, kanalizacija, dujos).
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
BENDRA INFORMACIJA:
- Energetinė klasė: A+ energinio naudingumo klasė
- Bendras plotas: 57 kv.m / 61 kv.m / 120 kv.m (yra galimybė abejas patalpas sujungti)
- Paskirtis: verslo patalpos, paslaugų paskirtis
- Aukštas: patalpos yra pirmajame aukšte su atskiru įėjimu iš lauko bei dideliais vitrininiais langais
- Įrengimo lygis: visiškai naujai įrengtos bei baldų.
- Šildymas: grindinis dujinis autonominis šildymas
- Miesto komunikacijos (vandentiekis, kanalizacija, dujos)
- Įrengtos rekuperacinės vėdinimo, kondicionavimo sistemos

AUTOMOBILIŲ PARKAVIMAS:
- Apstu parkingo vietų: kelios automobilių stovėjimo vietos greta pastato iš Dzūkų g. privažiavimo; tuomet pačiame Dzūkų g. akligatvio gale galima parkuotis; automobilių stovėjimo aikštelė įsukant iš V. Kudirkos g.; ir tik už 70 metrų visa LIDL automobilių stovėjimo aikštelė.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
- Adresas: Dzūkų g. 2A, Marijampolė
- 100 metrų iki LIDL, 200 metrų iki Maxima, aplink gausu švietimo, gydymo bei kitų įstaigų.
- 500 metrų iki miesto centrinės aikštės bei poezijos parko.
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Dėl detalesnės informacijos apie parduodamas patalpas prašome kreiptis telefonu ar el. paštu.
Suteiksiu išsamią informaciją apie patalpas, visas pirkimo-pardavimo procedūras, finansavimą, vertinimą, NT rinkos situaciją bei tendencijas.
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!