Gamybinė teritorija su pastatais
Parduodama gamybinė teritorija su pastatais vos 3,4 km iki Utenos. Utenos rajone, Leliūnų seniūnijoje, Šilinės kaime įsikūrusį kompleksą sudaro vieno/dviejų aukštų pastatai, kurių plotas 2 127,08 kv. m. Teritorijoje anksčiau veikė kelių tiesimo įmonė. Pastatai išsidėstę įspūdingo dydžio net 7,3043 ha žemės sklype, kurio naudojimo būdai pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos ir komercinės paskirties objektų teritorijos. Objektas turi patogų susisiekimą su miestu. Objektas išnuomotas – 8 438 Eur (be PVM)/mėn. Komunikacijos: elektra, nuotekos ir vandentiekis, dujos (įvadas atvestas į sklypą).
VĮ Turto bankas, įm. k. 112021042, buveinė Kęstučio g. 45, Vilniuje, VIEŠAME ELEKTRONINIAME AUKCIONE parduoda valstybei nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą:
Kontrolinis postas 1H1p, unikalus numeris 8299-6004-9013, bendras plotas 94.21 kv. m;
Administracinis 3B2p, unikalus numeris 8299-6004-9024, bendras plotas 444.44 kv. m;
Sandėlis 4F1m, unikalus numeris 8299-6004-9035, bendras plotas 53.75 kv. m;
Sandėlis 5F1ž, unikalus numeris 8299-6004-9046, bendras plotas 155.14 kv. m;
Lentpjūvė 6P1p, unikalus numeris 8299-6004-9057, bendras plotas 119.98 kv. m;
Gamybinis pastatas 10P2b, unikalus numeris 8299-6004-9068, bendras plotas 1145.93 kv. m;
Katilinė 13H2p, unikalus numeris 8299-6004-9079, bendras plotas 113.63 kv. m;
Pirtis 2I1m, unikalus numeris 8299-6004-9096, užstatytas plotas 21.81 kv. m;
Stoginė 7I1ž, unikalus numeris 8299-6004-9224, užstatytas plotas 12.96 kv. m;
Vagonėlis 8H1g, unikalus numeris 8299-6004-9102, užstatytas plotas 20.00 kv. m;
Ūkinis pastatas 9I1p, unikalus numeris 8299-6004-9113, užstatytas plotas 6.00 kv. m;
Sandėlis 11F1p, unikalus numeris 8299-6004-9124, užstatytas plotas 8.00 kv. m;
Bitumo saugykla 14F1b, unikalus numeris 8299-6004-9146, užstatytas plotas 447.00 kv. m;
Bitumo paruošėja 15H1p, unikalus numeris 8299-6004-9157, užstatytas plotas 8.00 kv. m;
Bitumo saugykla 16F1p, unikalus numeris 8299-6004-9168, užstatytas plotas 138.00 kv. m;
Bitumo saugykla 17F1b, unikalus numeris 8299-6004-9179, užstatytas plotas 102.00 kv. m;
Bitumo saugykla 18F1b, unikalus numeris 8299-6004-9184, užstatytas plotas 72.00 kv. m;
Transformatorinė 20H1p, unikalus numeris 8299-6004-9202, užstatytas plotas 26.00 kv. m;
Vagonėlis 21H1g, unikalus numeris 8299-6004-9213, užstatytas plotas 7.00 kv. m;
Ūkinis pastatas 26I1ž, unikalus numeris 8299-6004-9257, užstatytas plotas 7.00 kv. m;
Kiti inžineriniai statiniai – Rezervuaras 28H1g, unikalus numeris 8299-6004-9286;
Kiti inžineriniai statiniai – Rezervuaras 29H1g, unikalus numeris 8299-6004-9290;
Kiti inžineriniai statiniai – Rezervuaras 30H1g, unikalus numeris 8299-6004-9302;
Kiti inžineriniai statiniai – Rezervuaras 31H1g, unikalus numeris 8299-6004-9313;
Kiti inžineriniai statiniai – Rezervuaras 32H1g, unikalus numeris 8299-6004-9324;
Kiti inžineriniai statiniai – Rezervuaras 33H0g, unikalus numeris 8299-6004-9335;
Kiti inžineriniai statiniai – Rezervuaras 34H0g, unikalus numeris 8299-6004-9346;
Kiti inžineriniai statiniai – Rezervuaras 35H0g, unikalus numeris 8299-6004-9357;
Kiti inžineriniai statiniai – Rezervuaras 36H0g, unikalus numeris 8299-6004-9368;
Kiti inžineriniai statiniai - Betono garinimo kamera 38H1b, unikalus numeris 8299-6004-9388;
Kiti inžineriniai statiniai - Skaldos technologinė įranga 50H1b, unikalus numeris 8299-6004-9502;
Kiti inžineriniai statiniai – Rezervuaras 51H1g, unikalus numeris 8299-6004-9513;
Kiti inžineriniai statiniai – Rezervuaras 52H1g, unikalus numeris 8299-6004-9524;
Kiti inžineriniai statiniai – Rezervuaras 53H1g, unikalus numeris 8299-6004-9535;
Kiti inžineriniai statiniai – Rezervuaras 54H1g, unikalus numeris 8299-6004-9546;
Kiti inžineriniai statiniai – Rezervuaras 62H1g, unikalus numeris 8299-6004-9624;
Kiti inžineriniai statiniai - Kalkių rezervuaras 67H1b, unikalus numeris 8299-6004-9679;
Kiti inžineriniai statiniai - Kalkių rezervuaras 68H1b, unikalus numeris 8299-6004-9682;
Kiti inžineriniai statiniai - Kiemo statiniai (asfaltbetonio danga, tvora, vartai, betono plytelių danga), unikalus numeris 8299-6004-9696;
Kiti inžineriniai statiniai - Artezinis šulinys 1H1g, unikalus numeris 8298-3004-4010;
Kiti inžineriniai statiniai - Artezinis gręžinys 2H1g, unikalus numeris 8298-3004-4020;
Kiti inžineriniai statiniai - Kiemo statiniai (tvora, vartai), unikalus numeris 8298-3004-4031, Utenos r. sav., Leliūnų sen., Šilinės k., Aukštaitijos g. 14, Šilinės k., Utenos rajono savivaldybė;
Žemės sklypas, unikalus numeris 4400-6335-4767, plotas 7.3043 ha, Utenos r. sav., Leliūnų sen., Šilinės k., Aukštaitijos g. 14A;
Kitos aukciono sąlygos:
Nekilnojamasis turtas yra parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės bei pagal esamus nekilnojamojo turto kadastro duomenis. Valstybės įmonė Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios nekilnojamojo turto kadastro duomenų būklės.
Pastatas – Vagonėlis, unikalus Nr. 8299-6004-9213, yra sunykę. Kiemo statiniai (tvora, vartai), unikalus numeris 8298-3004-4031, bitumo saugyklos, yra fiziškai pažeistos.
Administraciniame pastate, unikalus numeris 8299-6004-9024, ir gamybiniame pastate, unikalus numeris 8299-6004-9068, yra esminių pakitimų, kurie Nekilnojamojo turto registre neregistruoti. Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios nekilnojamojo turto kadastro duomenų būklės.
Objekte esanti įranga fiziškai nusidėvėjusi.
VĮ Turto bankas neįsipareigoja iškraustyti objekte esančių daiktų.
Rezervuaruose 51H1g, 52H1g, 53H1g, 54H yra sustingęs cementas, bitumo saugyklose 14F1b, 16F1p, 17F1b, 18F1b yra mazuto, rezervuarai (šulinių tipo) 62H1g, 67H1g pilni vandens, rezervuare 68H1g yra kalkių, rezervuarai 34H0g, 35H0g pilni mazuto, rezervuarai 33H0g, 36H0g užpilti šiukšlėmis, rezervuaruose 28H1g, 29H1g, 30H1g, 31H1g, 32H1g yra tiršto mazuto. VĮ Turto bankas neįsipareigoja pašalinti teršalų.
Objektai (Kontrolinis postas Nr. 8299-6004-9013, Administracinis pastatas Nr. 8299-6004-9024, Sandėlio pastatas Nr. 8299-6004-9035, Sandėlio pastatas Nr. 8299-6004-9046, Lentpjūvė Nr. 8299-6004-9057, Gamybinis pastatas Nr. 8299-6004-9068, Katilinė Nr. 8299-6004-9079, Pirtis Nr. 8299-6004-9096, Vagonėlis Nr. 8299-6004-9102, Ūkinis pastatas Nr. 8299-6004-9113, Sandėlis Nr. 8299-6004-9124, Bitumo saugykla Nr. 8299-6004-9146, Bitumo paruošėja Nr. 8299-6004-9157, Bitumo saugykla Nr. 8299-6004-9168, Bitumo saugykla Nr. 8299-6004-9179, Bitumo saugykla Nr. 8299-6004-9184, Transformatorinė Nr. 8299-6004-9202, Vagonėlis Nr. 8299-6004-9213, Stoginė Nr. 8299-6004-9224, Ūkinis pastatas Nr. 8299-6004-9257, kiemo statiniai Nr. 8299-6004-9696, yra išnuomoti iki 2026-07-20. Nuosavybės teisei į išnuomotą turtą perėjus trečiajam asmeniui, nuomotojas turi teisę vienašališkai nutraukti nuomos sutartį (nesikreipiant į teismą), raštu įspėjęs nuomininką ne mažiau kaip prieš 30 kalendorinių dienų iki sutarties nutraukimo.
Artezinis šulinys 1H1g, unikalus numeris 8298-3004-4010, Artezinis gręžinys 2H1g, unikalus numeris 8298-3004-4020, kiemo statiniai (tvora, vartai), unikalus numeris 8298-3004-4031 yra valstybinėje žemėje, kurioje žemės sklypas nesuformuotas. Išduotas NŽT 2024-09-09 sutikimas perleisti statinius, esančius valstybinėje žemėje.
Artezinis šulinys 1H1g, unikalus numeris 8298-3004-4010, Artezinis gręžinys 2H1g, unikalus numeris 8298-3004-4020, kiemo statiniai (tvora, vartai), unikalus numeris 8298-3004-4031 yra privažiuojami per žemės sklypą unikalus nr. 8250-0010-0019, esantį adresu Utenos r. sav., Leliūnų sen., Šilinės k., Aukštaitijos g. 3 ir žemės sklypą unikalus nr. 4400-2075-3617, esantį adresu Utenos r. sav., Leliūnų sen., Šilinės k., Aukštaitijos g. 1 dėl kurių naudojimosi privažiavimui nėra sudaryta jokių susitarimų.
Utenos r. sav., Leliūnų sen., Šilinės k., Aukštaitijos g. 14A objektui yra parengta preliminariojo ekogeologinio tyrimo ataskaita, kurioje nustatyta naftos produktų, o gruntiniame vandenyje chloridų koncentracija, viršijanti ribines vertes pagal LR AM įsakymą Nr. D1- 230 „Cheminėmis medžiagomis užterštų teritorijų tvarkymo aplinkos apsaugos reikalavimai“. Gauta preliminariojo ekogeologinio tyrimo (PTŽ 5128, 7423) vertinimo išvada, kurioje „Atsižvelgiant į preliminaraus tyrimo rezultatus, šiuo metu detalus ekogeologinis tyrimas nėra tikslingas, nes jis apimtų tik rytinį teritorijos pakraštį, kuriame aptikta iš teritorijos migruojanti tarša. Tačiau, siekiant nustatyti teritorijoje esančius pirminius taršos židinius, teritorijos pritaikymas naujai ūkinei veiklai atliekamas parengus ir patvirtinus teritorijos statybos-griovimo darbų planą, kuriame numatyti senų gamybinių statinių bei komunikacijų likvidavimo darbai turi būti vykdomi su ekogeologine technine darbų priežiūra, teisės aktuose nurodyta tvarka likviduojant aptinkamą pavojingai užterštą gruntą ir atliekas. Priežiūros darbų metu aptikus pirminius taršos židinius reikalinga atlikti detalų ekogeologinį tyrimą ir jo duomenų pagrindu parengti tolesnį teritorijos tvarkymo planą, o baigus darbus, atlikti kontrolinį ekogeologinį tyrimą, pagrindžiantį teritorijos tinkamumą naujai ūkinei veiklai.“. Pirkėjas, įsigijęs nuosavybės teisę į objektą, prisiima visus su teritorijos aplinkos būkle susijusius įsipareigojimus ir savo lėšomis įsipareigoja juos organizuoti. Visi su aukščiau nurodytais veiksmais susiję kaštai (įskaitant, bet neapsiribojant: tyrimų atlikimo, ataskaitų rengimo, užterštos teritorijos tvarkymo plano rengimo, jo įgyvendinimo, teritorijos tvarkymo, valymo darbus ir kiti susiję kaštai) tenka išimtinai pirkėjui. Pirkėjas patvirtina, kad jokios šių išlaidų dalies padengimo iš pardavėjo (VĮ Turto banko) nereikalaus. Pardavėjas neatsako už jokią galimą žalą, nuostolius ar tretiesiems asmenims kylančius reikalavimus, susijusius su teritorijos tarša, jos tvarkymu ar aplinkos apsaugos priemonių įgyvendinimu po turto perleidimo pirkėjui. Pirkėjas, dalyvaudamas aukcione, patvirtina, kad yra susipažinęs su preliminaraus ekogeologinio tyrimo rezultatais, su teritorijos aplinkos būkle susijusiomis rizikomis, galimais tolimesniais teisiniais ir finansiniais įsipareigojimais, kylančiais iš teisės aktų reikalavimų.
Utenos r. sav., Leliūnų sen., Šilinės k., Aukštaitijos g. 14A teritorijoje yra du objektai, nuo 2009 m. įtraukti į potencialių geologinės aplinkos taršos židinių registrą – ypatingai didelio pavojingumo PTŽ 5128 (neveikianti katilinė) ir vidutinio pavojingumo PTŽ 7423 (veikianti asfaltbetonio bazė).
Utenos rajono savivaldybės teritorijos bendrajame plane per parduodamą sklypą suplanuota pietrytinio Utenos aplinkkelio (KK208) tąsa. Pagal BP sprendinius dalis teritorijos patenka į ypač saugotino estetinio potencialo arealą, kuriame ribojamas negyvenamųjų pastatų užstatymo plotas žemės sklype.
Aukciono dalyvių registracijos į elektroninį aukcioną pradžia ir pabaiga (data ir laikas): 2025-07-14, 00 val. 00 min. 00 sek.- 2025-07-16, 23 val. 59 min. 59 sek.
Elektroninio aukciono pradžia (data ir laikas) ir preliminarus pabaigos laikas: 2025-07-21, 9 val. 00 min.00 sek.- 2025-07-22, 13 val. 59 min. 59 sek.
VISOS ELEKTRONINIO AUKCIONO SĄLYGOS, informacija dėl nekilnojamojo turto apžiūros, sutarčių projektų skelbiamos interneto svetainėje https://aukcionai.turtas.lt/aukcionai.
Panašūs objektai
