Parduodamos komercinės patalpos Gulbių g., Šventoji, Palangos m. Žiūrėti žemėlapyje

1 590 000 € 2 409.09 €/m² Galima rinkos kaina

TOP PAJŪRIO INVESTICIJA SU VEIKIANČIU VERSLU | 100 % SEZONO UŽIMTUMAS

Potenciali metinė investicijų grąža: ~8,5–10,5 %

Prognozuojamas atsiperkamumas: ~9–11 metų

Parduodamas pilnai veikiantis trumpalaikės nuomos kompleksas Šventojoje (Palangos m. sav.), vos apie 700 m iki Baltijos jūros ir ~300 m iki pagrindinės Kopų gatvės.

Tai ne tik nekilnojamasis turtas – tai pilnai išvystytas, pajamas generuojantis verslas su ilgamečiu įdirbiu, suformuotu klientų srautu ir aiškiu plėtros potencialu.

Objektas parduodamas su visa infrastruktūra, baldais, įranga, inventoriumi bei veikiančiu verslo modeliu, todėl veiklą galima tęsti iš karto – be papildomų investicijų.

________________________________________

OBJEKTO STRUKTŪRA

Vila – 6 dviejų aukštų kotedžai

• 2 miegamieji antrame aukšte

• Svetainės–virtuvėlės zona

• Atskira terasa prie kiekvieno kotedžo

• Šildomi – tinkami nuomai ištisus metus

Poilsio nameliai – 11 vienetų

• 5 nameliai skirti 4 asmenims

• 6 nameliai skirti 6 asmenims

• Vienaaukščiai su įstiklintomis terasomis

• Statyba – 2016 m.

• Renovacija – 2024 m.

✔ Bendras komplekso plotas – apie 660 kv. m

✔ Objektas įsikūręs dviejuose atskiruose, aptvertuose sklypuose

✔ Išpuoselėta ir prižiūrėta teritorija

✔ Pilnai paruoštas veiklai ir generuojantis pajamas nuo pirmos dienos

________________________________________

KODĖL ŠI INVESTICIJA PATRAUKLI?

✔ Veikiantis ir struktūruotas verslas

✔ 100 % sezono užimtumas

✔ Įrodyta paklausa ir stabilus klientų srautas

✔ Galimybė generuoti pajamas ir ne sezono metu

✔ Pardavimo metu perduodama visa infrastruktūra, įranga ir inventorius

✔ Saulės baterijos, šviesolaidinis internetas, pilnai išvystyta teritorija

✔ Aukštas likvidumas ir stiprėjanti pajūrio lokacija

Tai aiškus pajūrio investicinis produktas su realia grąža, o ne teorinis projektas ateičiai.

________________________________________

VIETA, KURI TURI AIŠKŲ VERTĖS AUGIMO POTENCIALĄ

Šventoji sparčiai stiprėja kaip perspektyvi pajūrio investicinė kryptis.

✔ Vystoma kurorto infrastruktūra ir viešosios erdvės

✔ Planuojama Šventosios uosto plėtra ir rekreacinės zonos vystymas

✔ Augantis turistų ir investuotojų susidomėjimas regionu

✔ Rami, šeimų itin vertinama kurortinė aplinka

✔ Mažesnė konkurencija nei centrinėje Palangos dalyje

Tai ilgalaikėje perspektyvoje didina tiek nuomos paklausą, tiek objekto vertę ir likvidumą.

________________________________________

OBJEKTO IŠSKIRTINUMAS

✔ Veikianti ir aiški nuomos koncepcija

✔ Nereikalingos papildomos investicijos veiklos tęsimui

✔ Strategiškai patogi vieta pajūryje

✔ Galimybė plėtoti papildomas poilsio ir wellness paslaugas

✔ Likvidus investicinis produktas ateities perpardavimui

________________________________________

PAPILDOMA INFRASTRUKTŪRA

Objekte taip pat įrengta:

✔ Profesionali skalbykla

✔ Personalo gyvenamosios patalpos

✔ Sandėliavimo patalpos

✔ Vaikų žaidimų zonos

✔ Aptverta ir saugi teritorija

✔ Automobilių parkavimo galimybės

________________________________________

PAPILDOMA PLĖTROS GALIMYBĖ

Papildomai yra galimybė įsigyti dar 4 atskirus kotedžus šalia komplekso už patrauklią kainą, kas suteikia:

✔ galimybę plėsti apgyvendinimo pajėgumą

✔ didinti bendrą pajamų srautą

✔ formuoti dar stipresnį vientisą poilsio kompleksą

Tai ypač aktualu investuotojams, galvojantiems apie tolimesnę plėtrą pajūrio regione.

________________________________________

LANKSTŪS ATSISKAITYMO SPRENDIMAI

Yra galimybė įsigyti objektą su individualiai sutartu išpirkimo modeliu.

Tai suteikia daugiau lankstumo investuotojui planuojant pinigų srautus ir investicijos struktūrą.

________________________________________

KAINA

1 590 000 €

________________________________________

Nepraleiskite progos tapti šio išskirtinio objekto savininku.

________________________________________

SUSISIEKITE

Česlav Zavadskij

NT brokeris – komercinis / investicinis turtas

VILNIAUS TURTAS – profesionalios nekilnojamojo turto paslaugos daugiau nei 15 metų.

Tel. +370 614 83526

El. paštas: [email protected]