Parduodamas gyvenamasis namas kartu su pilnai įrengtomis komercinėmis patalpomis. Puiki galimybė ieškantiems stabilias pajamas generuojančio turto arba norintiems gyventi ir dirbti vienoje vietoje. Gyvenamo namo bendras plotas 172,69 m². Žemės sklypas 20,01 aras. Komercinės patalpos-parduotuvė 116,10 m². Yra didelis lauko baseinas, pirtis, lauko pavėsinė, rūkykla, du papildomi pastatai susidėti kiemo daiktus ar malkas.
GYVENAMASIS NAMAS
2 aukštų mūrinis gyvenamasis namas
Išorinės sienos: silikatinės plytos, apšiltinta 15 cm. purškiamomis poliuretano putomis
Vidinės sienos: apšiltinta 5 cm. akmens vata.
Grindys: apšiltintos 15 cm putoplastu
Perdanga: gelžbetoninė
Stogo danga: Eternit šiferis, iš vidaus apšiltinta 30 cm. akmens vata
Fasado apdaila: dažyta spygliuočių mediena
Inžinerinės sistemos:
Šildymas: kieto kuro katilas + kondicionierius, grindinis šildymas
Vanduo: miesto vandentiekis
Karštas vanduo: boileris
Kanalizacija: vietinė
Apšvietimas: LED
Apsauga: signalizacija
Vidaus įrengimas:
1 aukštas – vinilinė grindų danga, durys-naturalus parketas, dažytos sienos, plastikiniai langai.
2 aukštas – grindų danga-parketas, durys-naturalus parketas, dažytos sienos, plastikiniai langai.
Integruoti virtuviniai baldai. Parduodama su visais esamais baldais ir buitine technika.
Pirmo aukšto išplanavimas (lubų aukštis-2,80 m.):
Svetainės ir virtuvės erdvė – 58,47 m²
WC/dušas – 4,41 m²
Tambūras – 5,31 m²
Katilinė – 8,28 m²
Pagalbinė patalpa – 18,39 m²
WC - 0,90 m²
Bendras plotas: 95,76 m²
Antro aukšto išplanavimas:
Koridorius – 18,28 m²
Miegamasis – 15,73 m²
Vonia + WC – 5,37 m²
Kambarys – 8,29 m²
Kambarys – 7,87 m²
Kambarys – 14,64 m²
Drabužinė - 6,75 m²
Bendras plotas – 76,93 m²
Sklypas ir aplinka:
Aptverta teritorija, elektriniai vartai
Trinkelėmis grįstas kiemas
Didelis įžuvintas baseinas, rūkykla
Vejos robotas
Apželdinta aplinka
KOMERCINĖS PATALPOS / PELNINGAS VERSLAS
Komercinės paskirties patalpos – parduotuvė
Bendras plotas: 116,10 m²
Prekybinė salė: 76,95 m²
Sandėlis: 12,10 m²
Pagalbinės patalpos: 16,93 m²
Lubų aukštis: 2,3 m
Vitrina – 4,5 m, langai orientuoti į rytus
Būklė ir įrengimas:
Pastato statybos metai: 1950 m.
Renovacija: 2006 m.
Paskutinis remontas: 2020 m.
Grindys: akmens masės plytelės
Sienos, lubos: gipsas, dažytos
Patalpos pilnai pritaikytos prekybinei veiklai
Inžinerija:
Šildymas: kietu kuru
2 kondicionieriai (7,5 kW)
30 kW saulės elektrinė ant stogo – mažos elektros sąnaudos
Miesto vandentiekis, vietinė kanalizacija
Internetas, signalizacija, priešgaisrinė sistema
Papildomi privalumai verslui:
Kokybiška šaldymo kamera (atskira patalpa, atitinka higienos reikalavimus)
Elektromobilio įkrovimo stotelė
Patogus prekių iškrovimas iš kiemo pusės
Parkavimo vietos klientams
Pritaikyta neįgaliesiems
Pardavimo kaina: 353 000 Eur.
Sertifikuota LNTAA brokerė nr. 2016291
Mob. +370-614-07210
Net du kartus daugiau „NT Savas Būstas“ parduodamų objektų rasite svetainėje:
www.savasbustas.lt
Kviečiame apžiūrėti namą Jums patogiu laiku.
Norite, kad Jūsų nekilnojamojo turto skelbimas būtų toks pat reprezentatyvus ir plačiai reklamuojamas? Skambinkite ir mes tuo pasirūpinsime!
Nemokamai konsultuojame dėl nekilnojamojo turto ir paskolų.
Šiame skelbime naudojamos nuotraukos yra „Savas būstas“ intelektinė nuosavybė. Jų kopijavimas ar platinimas be leidimo gali užtraukti atsakomybę.
Reikia profesionalios fotosesijos, publikavimo ar NT atstovavimo? — Susisiekite.
