Parduodamas sklypas Verslo g., Dainava, Kauno m. Žiūrėti žemėlapyje

380 000 € 12 179.49 €/a Galima rinkos kaina

PARDUODAMAS KOMERCINĖS PASKIRTIES SKLYPAS SU STATYBOS LEIDIMU VERSLO G., KAUNE

✅ Parduodamas sklypas su išduotu statybos leidimu

✅ Parengtas modernus A++ klasės sandėliavimo / gamybos pastato projektas

✅ Strateginė vieta Kauno pramoninėje zonoje

✅ Patogus privažiavimas sunkvežimiams, planuojamas asfaltuotas kelias

✅ Tinka gamybai, logistikai, sandėliavimui ar investicijai

✅ Galimybė iš karto pradėti statybos darbus

OBJEKTAS

Parduodamas 31,20 arų komercinės paskirties sklypas su išduotu statybos leidimu moderniam A++ energetinės klasės gamybos, sandėliavimo ir pramonės paskirties pastatui Verslo g., Kaune. Tai puikus pasirinkimas verslui ar investicijai strategiškai patogioje ir sparčiai besivystančioje Kauno pramoninėje zonoje.

PROJEKTAS

- Bendras plotas – 1 475,78 kv. m:

- Gamybos / sandėliavimo salė – 1 264,52 kv. m

- Administracinės patalpos (pirmas aukštas ir antrasolė) – 196,65 kv. m

- Sanitariniai mazgai (3 patalpos) – 14,61 kv. m (įskaitant patalpą, pritaikytą žmonėms su negalia)

- Pastato paskirtis – gamybos, sandėliavimo ir pramonės

- Lubų aukštis – 7,9 m

- Suprojektuoti automatiniai vartai – 4,5 m x 5,0 m

- A++ energetinė klasė

- Galimybė koreguoti vidaus išplanavimą pagal poreikius

- Numatytos 23 parkavimo vietos

- Galimybė įrengti keltuvą ir kitus sprendimus pagal veiklos specifiką

PASTATAS (PAGAL PROJEKTĄ)

- Konstrukcija: metalinis karkasas su gelžbetoninėmis kolonomis

- Sienos: sandwich tipo daugiasluoksnės plokštės su efektyvia šilumos izoliacija

- Stogas: profiliuotas paklotas su šilumos izoliacija ir hidroizoliacine danga

ŽEMĖS SKLYPAS

- Sklypo plotas – 31,20 arai

- Naudojimo būdas – Pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos

- Asfaltuotas privažiavimas

- Patogus privažiavimas sunkiajam transportui

- Numatyta automobilių stovėjimo aikštelė

KOMUNIKACIJOS IR INFRASTRUKTŪRA

- Visos miesto komunikacijos – vandentiekis, nuotekos, elektra

- Numatytas ekonomiškas šildymo sprendimas – oras–oras šilumos siurbliai

- Numatytas didesnis elektros galingumas, tinkamas gamybai

- Projektuojama ventiliacija, gaisrinė ir apsaugos signalizacija

- Puikus susisiekimas su A1 magistrale, Kauno LEZ, miesto centru ir aplinkiniais rajonais

- Netoliese autobusų stotelė

Daugiau informacijos telefonu!

+370 633 90353

-----------------------------------------------------------------------------------------------

Padėsime profesionaliai ir greitai gauti paskolą kredito įstaigose.

Mūsų partneriai: nepriklausomi turto vertintojai, kredito įstaigos, paskolų brokeriai – pasiruošę Jums padėti.