Po pandemijos tarptautiniai pirkėjai, ypač iš JAV ir Artimųjų Rytų, pradėjo ieškoti antro būsto vietose, kur gali dirbti nuotoliniu būdu. Beauchamp Estates Kanų biuro direktorius Adrienas Willing-Lamy mano, kad politiniai neramumai Prancūzijoje po neseniai vykusių rinkimų vargu ar sumažins šių prabangių namų paklausą. Užsieniečiai ieško nekilnojamojo turto, kuris galėtų tapti ilgalaikėmis investicijomis tokiose prabangiose vietovėse kaip Prancūzijos Rivjera, Dubajus ar Majamis.

Prancūzijos Rivjeros nekilnojamojo turto rinkos bumas kontrastuoja su kitų prabangos rinkų nuosmukiu. Didesnės paskolų išlaidos ir recesijos baimės sulėtino kai kurias elitinio būsto rinkas JAV ir Europoje. Konsultacinės įmonės Knight Frank duomenimis, elitinio nekilnojamojo turto kainos Niujorke ir Londone 2024 metų pirmąjį ketvirtį sumažėjo daugiau nei 2%, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu prieš metus.

Nepaisant to, Prancūzijos Rivjeros kurortai, tokie kaip Cap Ferrat, Saint-Tropez ir Cap d'Antibes, yra itin paklausūs tarp užsieniečių, dirbančių pagal hibridinį darbo grafiką. Daugiau nei 70 000 nekilnojamojo turto objektų pakrantėje priklauso užsienio pirkėjams, kurie ieško antrojo būsto.

Tyrimai rodo, kad pasiturintys amerikiečiai dažniausiai renkasi namus Cap Ferrat ir Saint-Tropez, tuo tarpu pirkėjai iš Artimųjų Rytų ieško būsto netoli jūros.

Kai kurie turto konsultantai teigia, kad dar per anksti vertinti politinės situacijos Prancūzijoje po rinkimų poveikį. Galimi politikos pokyčiai, susiję su turtingųjų apmokestinimu, gali paskatinti kai kuriuos turtingus gyventojus palikti Prancūziją.

Nors jokia partija ar aljansas per rinkimus negavo absoliučios daugumos Nacionalinėje Asamblėjoje, prezidento Emmanuelio Macrono oponentų parama tiek kraštutinėje kairėje, tiek dešinėje sparčiai išaugo.

Privačios turto valdymo įmonės Barnes Family Office by Come partneris ir įkūrėjas Julien Magitteri pastebi, kad užsienio investuotojai šiuo metu skiria daug daugiau laiko sandorių užbaigimui dėl neapibrėžtumo. Tačiau Viduržemio jūros pakrantės brokeriai išlieka optimistiški dėl kainų augimo Prancūzijos Rivjeroje. Savills nekilnojamojo turto agentūros vykdomasis direktorius Alex Balkin pabrėžia, kad pirkėjų požiūris pasikeitė – dabar žmonės nori namų, kuriuose galėtų praleisti tiek savaitgalius, tiek ilgesnius laikotarpius.