5 priežastys būstą ne pirkti, o nuomotis
Būstą geriau pirkti ar nuomotis? – amžinas klausimas, į kurį atsakyti gana sudėtinga. Tai priklauso nuo žmogaus finansinių galimybių ir labiausiai nuo poreikių. Nuosavas būstas lietuviams yra didelė vertybė, tačiau laikai keičiasi, keičiasi ir požiūris į būstą. Didėjant gyventojų mobilumui, didėja nuomos paklausa. Tad kodėl apskritai verčiau yra būstą nuomotis, o ne pirkti? Žemiau – 5 priežastys.
1 priežastis. Nereikia didelių pradinių investicijų.
Būsto nuomai nereikia tokių didelių pradinių investicijų kaip perkant būstą. Užtenka turėti sukaupus sumą, kurios užtektų 2-3 mėnesiams nuomos mokesčiui. Paprastai pasirašant nuomos sutartį nuomotojai prašo sumokėti ir depozitą už 1 ar 2 mėnesius. Bet kokiu atveju tai yra gerokai mažiau nei keliasdešimt tūkstančių, kuriuos reikia sukaupti pradiniam įnašui perkant būstą.
2 priežastis. Neįklimpsti į skolą 30-čiai metų
Būsto įsigijimui reikia milžiniškos sumos pinigų, todėl dažnai žmonės kreipiasi į bankus, prašydami suteikti būsto paskolą ir įklimpsta į skolą ilgam periodui, kartais net 30 metų. Žinia, kad už paskolintus pinigus reikia mokėti palūkanas, tad skola kiekvieną mėnesį didėja. O jei didėja ir palūkanos? Sudėjus visas papildomas išlaidas ir bankui sumokėtas palūkanas, įsigytas būstas tampa ypatingai brangus.
Ne visi yra ir morališkai pasiruošę 20-30 metų varžyti savo finansus, atidedant tam tikrą sumą pinigų būsto paskolos įmokai. Nuomojantis būstą tokių ilgalaikių finansinių įsipareigojimų nepatiriama.
3 priežastis. Nereikia rūpintis būsto priežiūra ir remontu
Nuomininkams nereikia rūpintis kapitaliniu būsto remontu, stogo ar langų keitimu, vamzdynų ar elektros instaliacijos atnaujinimu ar remontu Tai – būsto savininko rūpestis ir papildoma finansinė našta.
4 priežastis. Didesnis mobilumas
Nuomojantis būstą galima paprasčiau pakeisti gyvenamąją vietą. Tai darosi vis aktualiau, nes daugėja nuotoliniu būdu galinčių dirbti žmonių. Jaunimas nori keliauti, nenori per ilgai užsibūti vienoje vietoje. Jauni žmonės dažnai keičia darbo vietą ir keliauja paskui karjerą. Tai įgyvendinti leidžia nuomojamas būstas.
5 priežastis. Galimos didesnės investavimo pajamos
Kai kurie būsimi būsto pirkėjai jau sukauptą nemenką sumą pinigų įdarbina investuodami į įvairius finansinius instrumentus. Tokiu būdu jie gauna papildomos naudos. Tuos pinigus panaudoję būstui įsigyti, jie turėtų ilgam laikui įšaldytą kapitalą, kurio lanksčiai panaudoti nebūtų galimybės.
Net jei ir neketinama būsto įsigyti, dalį pajamų, kurią reikėtų skirti kasmėnesinei būsto paskolos įmokai, galima investuoti ir mėgautis gaunama grąža.
-crop-1903x334.png)