52 trilijonai dolerių – tiek kainuoja visas būstas JAV. Tai – naujas rekordas
Kaip skelbia vienas didžiausių JAV skelbimų portalų „Zillow“, visas gyvenamasis nekilnojamasis turtas JAV šiai dienai kainuoja 52 trilijonus dolerių. Tai yra naujas rekordas, nes ši suma net 42 proc. viršija būsto vertę, buvusią prieš COVID-19 pradžią. Bendra būsto rinkos vertė ir toliau auga, nepaisant trumpo sulėtėjimo nuo praėjusių metų liepos iki šių metų sausio. Tendenciją patvirtina įspūdingi skaičiai – pirmąjį šių metų pusmetį bendra būsto kaina išaugo 2,6 trln. dolerių.
Būsto vertės augimą iš dalies lėmė 1,3 proc. siekiantis bendras vidutinės būsto kainos augimas šalyje. Tačiau pagrindinis veiksnys – gyvenamojo ploto deficito sumažinimas, pradėjus eksploatuoti naujus būstus šių metų pavasarį ir vasarą.
52 trilijonai dolerių – tiek kainuoja visas būstas JAV. Tai – naujas rekordas
Kaip skelbia vienas didžiausių JAV skelbimų portalų „Zillow“, visas gyvenamasis nekilnojamasis turtas JAV šiai dienai kainuoja 52 trilijonus dolerių. Tai yra naujas rekordas, nes ši suma net 42 proc. viršija būsto vertę, buvusią prieš COVID-19 pradžią. Bendra būsto rinkos vertė ir toliau auga, nepaisant trumpo sulėtėjimo nuo praėjusių metų liepos iki šių metų sausio. Tendenciją patvirtina įspūdingi skaičiai – pirmąjį šių metų pusmetį bendra būsto kaina išaugo 2,6 trln. dolerių.
Būsto vertės augimą iš dalies lėmė 1,3 proc. siekiantis bendras vidutinės būsto kainos augimas šalyje. Tačiau pagrindinis veiksnys – gyvenamojo ploto deficito sumažinimas, pradėjus eksploatuoti naujus būstus šių metų pavasarį ir vasarą.
Anot „Ziloow“ specialistų, dabar 5 didžiausios JAV gyvenamojo turto rinkos atrodo taip:
- Kalifornija – 10,175 trilijonų dolerių
- Florida – 3,8 trilijono dolerių
- Niujorkas – 3,69 trilijono dolerių
- Teksasas – 3,39 trilijono dolerių
- Naujasis Džersis – 1,85 trilijono dolerių
Florida ir toliau auga – labiausiai bendra verte augusios rinkos buvo Tampa (+88,9 proc.), Majamis (+86,6 proc.), Džeksonvilis (+82,4 proc.) ir Orlandas (+72,3 proc.). Pagrindinė staigaus bendros vertės augimo priežastis – reikšmingas gyventojų skaičiaus padidėjimas pandemijos metu, statybų pramonės bumas ir didėjanti konkurencija dėl esamo gyvenamojo ploto.
Šaltinis: Zillow
