94 proc. NT pardavėjų JAV neinformuoja apie parduodamo turto trūkumus
JAV atlikta apklausa atskleidė, jog net 94 proc. būsto pardavėjų slepia žinomus parduodamo turto trūkumus. Daugiau nei 90 proc. apklausoje dalyvavusių pirkėjų pripažino, jog po sandorio aptiko bent vieną įsigyto būsto defektą.
Pagal JAV galiojančius įstatymus, prieš sudarant nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sandorį, turi būti atliktas techninis būsto patikrinimas. Pardavėjui slėpti parduodamo turto trūkumus, yra draudžiama įstatymais.
„Norėdami būti saugūs, potencialūs būsto pirkėjai, prieš sudarydami sandorį, turėtų paprašyti pardavėjo atskleisti visą informaciją, o ne tik atlikti oficialų būsto patikrinimą“, - sakė būsto patikrinimus atliekančios įmonės atstovė Bella Valentini.
13 dažniausiai jau po sandorio pirkėjų pastebėtų būsto trūkumų:
- Elektros instaliacijos trūkumai
- Prietaisų gedimai
- Santechnikos gedimas
- Išorinių konstrukcijų pažeidimai
- Sistemų nesandarumas
- Rūsio patalpų defektai
- Stogo nesandarumas
- Šildymo ir oro kondicionavimo sistemų gedimai
- Fasado konstrukcijų pažeidimai
- Pelėsiai ir kiti kenkėjai
- Buitinės technikos gedimas
- Stogo konstrukcijų pažeidimai
- Pamato pažeidimai
Apklausos rezultatai taip pat atskleidė, kad dauguma būsto defektų buvo susiję su prieš pat pardavimą atliktais remonto darbais. Ekspertai komentuodami apklausos rezultatus teigė, jog būsto pardavėjai vis dėlto dažniau turėtų kreiptis į kvalifikuotus specialistus, o ne atlikinėti remonto darbus pačiam.
