Dėl to pastebėtas spartus nuomos kainų augimas. Per pastaruosius metus kainos išaugo iki tokio lygio, kad vietos gyventojai vis sunkiau randa prieinamą būstą. Trumpalaikė nuoma lėmė, kad daugelis butų, kurie anksčiau buvo ilgalaikės nuomos rinkoje, buvo paversti turistiniams tikslams pritaikytais apartamentais, o tai dar labiau sumažino ilgalaikės nuomos pasiūlą.

Miesto tarybos veiksmai ir teisinis pagrindas

Atsakydama į situaciją, miesto valdžia paskelbė planą, pagal kurį esamos trumpalaikės nuomos licencijos nebus atnaujinamos, taip siekiant susigrąžinti tą būstą, kuris galėtų būti prieinamas vietos gyventojams.

Teismo sprendimas buvo pagrįstas anksčiau priimtais regioniniais teisės aktais, kurie suteikė savivaldybėms teisę reguliuoti atostogų būstų nuomą savo teritorijose. Nutarta, kad šis draudimas neprieštarauja teisėms į privačią nuosavybę, nes yra nukreiptas į bendrą visuomenės interesą.

Reakcijos ir pasekmės

Priimtas sprendimas sukėlė prieštaravimus. Kritikai argumentuoja, kad ši priemonė sumažins turistams prieinamų apgyvendinimo vietų pasirinkimą ir neigiamai paveiks vietos ekonominę veiklą, susijusią su trumpalaike nuoma. Tuo tarpu palaikantys šį sprendimą pabrėžia, kad tai padės suvaldyti gyvenamojo būsto kainas ir sudarys geresnes sąlygas vietos gyventojams.

Panašios iniciatyvos kitur

Barselona nėra vienintelis miestas, siekiantis riboti trumpalaikę nuomą. Kiti populiarūs turistiniai miestai taip pat svarsto arba jau įgyvendina panašias priemones, siekdami suvaldyti sparčiai augančias būsto kainas ir spręsti gyvenamojo būsto trūkumo problemas.

Teismo sprendimas patvirtinti trumpalaikės nuomos draudimą Barselonoje yra reikšmingas žingsnis miesto būsto politikos srityje. Nors jis sulaukia tiek palaikymo, tiek kritikos, aišku, kad miesto valdžia siekia sukurti prieinamesnę gyvenamąją aplinką nuolatiniams gyventojams. Ateityje bus svarbu stebėti, kaip šis sprendimas paveiks vietos būsto rinką ir ar kiti miestai paseks šiuo pavyzdžiu.