Būsto kainos Barselonoje pradėjo kilti pirmą kartą nuo 2019 m.
2022 m. birželio mėn. gyvenamojo nekilnojamojo turto kainos Barselonoje pirmą kartą per trejus metus pakilo 1 proc. per metus.
Būsto kainų mažėjimo tendencija Barselonoje prasidėjo 2017 metų spalį, kai regiono valdžia surengė prieštaringai vertinamą referendumą dėl Katalonijos atsiskyrimo nuo Ispanijos. Politinis nestabilumas atitolino užsienio investuotojus nuo vietinės rinkos, o užsienio pirkėjų paklausa sumažėjo 30 proc.
2019 metais situacija ėmė stabilizuotis, tačiau pandemija vėl padarė korekcijas: karantinas ir kelionių apribojimai išgąsdino pirkėjus iš užsienio, o vietos gyventojai, ieškodami erdvesnio būsto, išvyko į priemiesčius.
Barselonos valdžios duomenimis, antrąjį 2022 metų ketvirtį nekilnojamojo turto Barselonoje paklausa iš užsienio išaugo ir buvo sudaryti 598 būsto pardavimo užsieniečiams sandoriai. Šis rezultatas pasiekė 2017 metų trečiojo ketvirčio lygį (600 sandorių).
2022 metų birželį, palyginti su tuo pačiu praėjusių metų mėnesiu, būsto kainos išaugo 1 proc. Tačiau, atsižvelgiant į dabartinį 10 proc. infliacijos lygį, realios būsto kainos per tą patį laikotarpį „nukrito“ 9 proc. Panaikinus pandemijos apribojimus ir atnaujinus turizmą, nuomos kainos pirmąjį metų ketvirtį, palyginus su tuo pačiu laikotarpiu prieš metus, išaugo 6,6 proc.
-crop-1903x334.jpg)