Būsto paskolos: daugiau laisvės rinktis!
Autorius: Realu.lt
Finansų ministerija ir Lietuvos bankas siūlo naują iniciatyvą, kuri leis žmonėms, perkantiems nekilnojamąjį turtą su būsto paskola, lengviau pasirinkti tinkamiausią finansinį sprendimą.
Pagrindinis tikslas – suteikti realią galimybę rinktis palūkanų normos rūšį. Šiuo metu beveik visos būsto paskolos Lietuvoje suteikiamos su kintamąja palūkanų norma, o tai reiškia, kad riziką dėl palūkanų normų padidėjimo prisiima paskolos gavėjas.
„Norime, kad žmonės turėtų daugiau realios laisvės ir galėtų rinktis jiems tinkamiausią finansinį sprendimą. Todėl siūlome įpareigoti kredito įstaigas pateikti du individualius pasiūlymus – vieną su kintama, o kitą su bent penkeriems metams fiksuota palūkanų norma“, – sako Lietuvos banko valdybos pirmininkas Gediminas Šimkus.
Siūloma įpareigoti kredito įstaigas pateikti klientams du individualiai pritaikytus pasiūlymus:
- Būsto paskolą su bent 5 metų fiksuota palūkanų norma
- Būsto paskolą su kintamąja palūkanų norma
Tai leis žmonėms palyginti skirtingus variantus ir pasirinkti tą, kuris geriausiai atitinka jų poreikius ir finansinę situaciją.
Fiksuota palūkanų norma suteikia daugiau stabilumo ir aiškumo, nes per tam tikrą laikotarpį ji nekinta. Tai gali būti ypač naudinga tiems, kurie nori apsidrausti nuo galimų palūkanų normų kilimo ateityje.
Be to, kredito įstaigos bus įpareigotos reguliariai informuoti klientus apie Lietuvos banko viešai skelbiamas rinkoje esančias kreditavimo sąlygas. Tai leis žmonėms žinoti apie potencialias refinansavimo galimybes ir naudą.
Naujoji iniciatyva įsigaliotų nuo 2025 m. gegužės 1 d.
Pagrindiniai pokyčiai:
- Žmonės galės rinktis tarp fiksuotos ir kintamos palūkanų normos
- Kredito įstaigos bus įpareigotos pateikti individualius pasiūlymus
- Klientai bus reguliariai informuojami apie rinkos sąlygas
Tikimasi, kad ši iniciatyva padidins konkurenciją tarp kredito įstaigų ir leis žmonėms gauti palankesnes būsto paskolų sąlygas.
-crop-1903x334.png)