Paskolų refinansavimas tampa vis populiaresnis

Lietuvos gyventojai vis aktyviau domisi turimų būsto paskolų refinansavimu. Per 2024 m. buvo persitarta dėl beveik 9 proc. viso būsto paskolų portfelio, o didžiausia dalis sutarčių buvo pakeista dėl palankesnių maržų. Vidutiniškai palūkanų normos buvo sumažintos apie 0,4 proc. punkto. Refinansavimo galimybės leidžia sumažinti mėnesines įmokas bei sumažinti bendras skolinimosi išlaidas.

Palūkanų normų pokyčiai ir indėliai

Lietuvos banko duomenimis, terminuotųjų indėlių palūkanų normos nuosekliai mažėja, o skirtumas tarp naujų būsto paskolų ir sutarto termino indėlių palūkanų normų pasiekė istoriškai žemą lygį. Tai rodo, kad laikyti pinigus terminuotuose indėliuose tampa vis mažiau pelninga, o skolinimosi sąlygos vis dar yra palankios.

Ką reikėtų žinoti skolinantis?

Planuojantiems imti būsto paskolą svarbu atsižvelgti į keletą pagrindinių aspektų:

• Palūkanų normos: jos gali kisti, todėl svarbu apsvarstyti tiek fiksuotas, tiek kintamas palūkanas.
• Refinansavimo galimybės: stebint rinkos pokyčius, verta pasidomėti galimybe persiderėti dėl geresnių sąlygų.
• Bendros skolos našta: būsto paskola yra ilgalaikis įsipareigojimas, todėl reikėtų objektyviai įvertinti savo finansines galimybes.
• Pradinė įmoka: kuo didesnė pradinė įmoka, tuo palankesnės gali būti paskolos sąlygos.

Apskritai, Lietuvos būsto paskolų rinka išlieka dinamiška, o skolinimosi sąlygos vis dar yra patrauklios. Tiek nauji, tiek esami paskolų gavėjai turėtų aktyviai stebėti rinkos tendencijas ir ieškoti geriausių finansinių sprendimų.