Dekoratyvinis fasado apšvietimas: kada reikalingas leidimas?
Autorius: Realu.lt
Šiuolaikiniame kontekste apšvietimas tapo ne tik funkciniu, bet ir estetiniu architektūrinio dekoro elementu. Siekiant suteikti pastatui jaukumo, žaismingumo, pabrėžti išskirtines detales ar tiesiog padidinti vizualinį patrauklumą, vis dažniau fasaduose montuojami dekoratyviniai šviestuvai. Tačiau kyla klausimas: ar tai laikoma pastato išvaizdos keitimu ir ar tokiam montavimui reikalingas leidimas?
Atsakymas nėra paprastas ir priklauso nuo kelių faktorių. Pagal Statybos įstatymą ir statybos techninius reglamentus, pastato išvaizdos keitimu laikoma:
- Balkonų, lodžijų įstiklinimas;
- Fasado elementų keitimas (spalva, matmenys, suskaidymas), naujų elementų įrengimas;
- Esamų angų, didesnių nei 0,2 m2, užtaisymas;
- Šlaitinio stogo dangos keitimas (spalva, tipas), dažymas, stoglangių įrengimas ar keitimas;
- Fasadų dangos įrengimas, keitimas (spalva, tipas), dažymas;
- Įrangos, inžinerinių sistemų ar konstrukcijų, didesnių nei 0,01 m3 tūrio, tvirtinimas ant fasado ar šlaitinio stogo;
- Įrangos, inžinerinių sistemų ar konstrukcijų, iškylančių daugiau nei 1 m virš plokščiojo stogo parapeto, tvirtinimas ant plokščiojo stogo;
- Kultūros paveldo statinio vertingųjų savybių keitimas (pagal STR 1.05.01:2017 priedą).
Atsižvelgiant į šiuos apibrėžimus, šviestuvų ant fasado montavimas gali būti traktuojamas kaip pastato išvaizdos keitimas keliais aspektais:
Elektros inžinerinė sistema: Dekoratyvinis apšvietimas gali būti laikoma elektros inžinerine sistema, skirta pastato naudojimo ir priežiūros tikslams, siekiant patenkinti jame gyvenančių, dirbančių ar kitaip jį naudojančių žmonių poreikius.
Konstrukcijų tvirtinimas: Šviestuvų tvirtinimas prie fasado gali būti traktuojamas kaip konstrukcijų tvirtinimas.
Pastato išvaizdos keitimas: Dekoratyvinis apšvietimas akivaizdžiai keičia pastato išvaizdą, ypač tamsiu paros metu, sukuriant vizualinius efektus ir akcentus.
Jei šviestuvų paskirtis yra tik apšviesti pastatą ir jie nekeičia jo tūrio, formos ar spalvos, leidimas paprastai nereikalingas. Tačiau, jei šviestuvai naudojami fasado elementams paryškinti, sukurti šviesos raštus ar ornamentus, tai gali būti traktuojama kaip išvaizdos keitimas.
Be to, reikėtų atsižvelgti į vietos savivaldybės taisykles ir reikalavimus. Kai kuriose savivaldybėse dekoratyviniam fasado apšvietimui gali prireikti atskiro leidimo, net jei jis nedaro esminės įtakos pastato išvaizdai.
Prieš montuojant dekoratyvinius šviestuvus ant fasado, rekomenduojama pasikonsultuoti su statybos specialistu arba vietinės savivaldybės atstovu, kad įsitikintumėte, jog tam nereikalingas leidimas.
Papildomi aspektai:
Statybos įstatymo 27 straipsnio 1 dalies 5 punkte ir STR 1.05.01:2017 3 priedo 4 punkte nurodyti atvejai, kai statinio paprastajam remontui statybą leidžiantis dokumentas nėra privalomas.
Konkrečiu atveju tikslinga patikrinti, ar šviestuvų montavimas atitinka šias išimtis: https://apklausos.vtpsi.lt/index.php/459838?lang=lt.
Jei pastatas yra daugiabutis, privaloma gauti daugumos bendraturčių rašytinius sutikimus, nes sprendimai dėl bendrojo naudojimo objektų valdymo ir naudojimo priimami balsų dauguma.
Parengta pagal Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos informaciją
