Džida ir Rijadas – nauji Trumpo nekilnojamojo turto imperijos taškai
Autorius: Realu.lt
Donaldo Trumpo valdoma įmonė „The Trump Organization“ pristatė ambicingą nekilnojamojo turto projektą Saudo Arabijoje. Šis projektas, kurio vertė siekia 2 mlrd. Saudo Arabijos rialų (apie 533 mln. JAV dolerių), bus įgyvendintas Džidoje, bendradarbiaujant su Londone registruota kompanija „Dar Global“. Be šio projekto Trumpo įmonė taip pat planuoja įgyvendinti dar du projektus Rijade.
Naujas Džidos simbolis – „Trump Tower Jeddah“
Svarbiausias ir jau oficialiai paskelbtas projektas yra „Trump Tower Jeddah“ – 47 aukštų dangoraižis, kuriame bus įrengta apie 500 būstų. Planuojama, kad šio įspūdingo pastato statybos bus baigtos iki 2029 metų. Vidutinė vieno buto kaina sieks 4 mln. Saudo Arabijos rialų (1,1 mln. JAV dolerių).
Džida – tai vienas svarbiausių Saudo Arabijos miestų, esantis Raudonosios jūros pakrantėje ir žinomas kaip vartai į Meką. Miestas garsėja augančia ekonomika, moderniais infrastruktūros sprendimais ir patrauklumu investuotojams. „Trump Tower Jeddah“ turėtų tapti naujuoju miesto simboliu, kuris pritrauks tiek vietinius gyventojus, tiek užsienio investuotojus.
Rijado projektai: kas laukia Saudo Arabijos sostinėje?
Nors detalesnė informacija apie planuojamus projektus Rijade dar nėra pateikta, manoma, kad jie bus susiję su gyvenamaisiais ir komerciniais pastatais, atitinkančiais šiuolaikinius architektūros ir gyvenimo kokybės standartus. Rijadas, būdamas Saudo Arabijos sostine, pasižymi sparčiu ekonominiu ir demografiniu augimu, kuris skatina nekilnojamojo turto rinkos plėtrą.
Sostinės strateginė reikšmė ir gyventojų skaičiaus augimas užtikrina tvarią paklausą naujiems gyvenamiesiems projektams. Auganti prabangių nekilnojamojo turto objektų paklausa Rijade sudaro palankias sąlygas ambicingiems projektams, kurie gali ne tik atitikti vietinių poreikius, bet ir pritraukti tarptautinius investuotojus bei naujus gyventojus.
Strateginis bendradarbiavimas ir regiono patirtis
„The Trump Organization“ nėra naujokė Artimųjų Rytų rinkoje. Įmonė jau bendradarbiauja su Dubajaus nekilnojamojo turto vystytoju „Damac Properties“, kartu plėtodama projektus, susijusius su golfo kurortais ir prabangaus gyvenimo sprendimais. Be to, „The Trump Organization“ kartu su „Dar Global“ vykdo projektus Maskate (Omanas) ir Dubajuje, kuriuose statomi ne tik gyvenamieji pastatai, bet ir viešbučiai bei golfo aikštynai.
Saudo Arabijoje, kurioje aktyviai įgyvendinama ekonominės diversifikacijos strategija „Vizija 2030“, nekilnojamojo turto projektai turi ypatingą svarbą. Trumpo įmonė orientuojasi į aukštos klasės nekilnojamąjį turtą, kuris atitinka augančios prabangos rinkos poreikius.
Saudo Arabijos nekilnojamojo turto rinka: augimo tendencijos
Saudo Arabijos nekilnojamojo turto rinka pastaraisiais metais demonstruoja stabilų augimą. Anot „S&P Global Ratings“, gyvenamojo nekilnojamojo turto kainos 2023 m. pirmąjį pusmetį Rijade ir Džidoje padidėjo atitinkamai 10 % ir 5 %, lyginant su praėjusiais metais.
Nuomos kainos taip pat augo: Rijade jos išaugo 9 %, o Džidoje – 4 %. Ekspertai prognozuoja, kad gyvenamojo nekilnojamojo turto paklausa išliks didelė dėl spartaus gyventojų skaičiaus augimo, kuris 2024–2027 m. laikotarpiu vidutiniškai sudarys 3,3 %. Prie šio augimo prisideda ir didėjantis užsieniečių skaičius šalyje.
Kodėl Saudo Arabija?
„The Trump Organization“ sprendimas investuoti į Saudo Arabiją nėra atsitiktinis. Šalis sparčiai modernizuojasi ir siekia tapti pasaulinio lygio verslo, turizmo ir investicijų centru. Ekonomikos diversifikacija ir ambicingi infrastruktūros projektai, tokie kaip futuristinis miestas „Neomas“, kurio vertė siekia milijardus dolerių, dar labiau skatina užsienio investicijas.
Saudo Arabija taip pat investuoja į technologijų sektorių, tvarią energetiką ir turizmo plėtrą, todėl nekilnojamojo turto rinkai tenka itin svarbus vaidmuo kuriant gyvenimo kokybę ir pritraukiant aukštos kvalifikacijos specialistus bei investuotojus.
Nuotr. Dar Global
