JAV esamo būsto pardavimai balandžio mėnesį vėl sulėtėjo
JAV esamo būsto pardavimai balandžio mėnesį vėl sulėtėjo, ketvirtadienį pranešė Nacionalinė nekilnojamojo turto agentūrų asociacija (NAR), pažymėdama antrąjį nuosmukio mėnesį iš eilė, nulemtą aukštesnių palūkanų normų.
Palyginti su praėjusių metų duomenimis, esamo būsto kainos sumažėjo labiausiai nuo 2012-ųjų.
Visgi pardavimai „išlieka aukščiau pastarųjų ciklinių žemumų“, – pranešime teigė NAR vyriausiasis ekonomistas Lawrence'as Yunas (Lorensas Janas) ir pridūrė: „Dėl darbo vietų skaičiaus padidėjimo, ribotų atsargų ir svyruojančių hipotekos palūkanų normų per pastaruosius kelis mėnesius neslopo būsto paklausa.“
Būsto pardavimai Jungtinėse Valstijose per praėjusius metus labai sulėtėjo, pirkėjams susiduriant su didėjančiomis būsto paskolų grąžinimo išlaidomis dėl JAV centrinio banko vykdomos agresyvios palūkanų normų didinimo kampanijos.
JAV centrinis bankas padidino palūkanų normas 5 procentiniais punktais nuo tada, kai pernai ėmėsi kovoti su smarkiai išaugusia infliacija.
Palyginti su ankstesniu mėnesiu, bendri esamo būsto pardavimai sumažėjo 3,4 proc. iki pagal sezoniškumą pakoreguoto metinio 4,28 mln. rodiklio.
Remiantis NAR, per metus pardavimai sumažėjo beveik 25 proc., o tai pabrėžia centrinio banko veiksmų poveikį.
„Nors atspari paklausa suteiks tam tikrą palaikymą, manome, kad metams bėgant būsto pardavimams bus daromas vis didesnis spaudimas, kurį lems silpnėjanti ekonomika ir darbo rinka bei nuolatinis atsargų trūkumas“, – pažymėjo „Oxford Economics“ analitikė Nancy Vanden Houten (Nensi Vanden Hauten).
Vidutinė esamų namų kaina balandį sumažėjo 1,7 proc., palyginti su analogišku laikotarpiu prieš metus, iki 388,8 tūkst. JAV dolerių.
Šaltinis: BNS
Naujienų agentūros BNS informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB „BNS“ sutikimo draudžiama.
-crop-1903x334.jpg)