JK būsto rinka nustebino analitikus
Autorius: Realu.lt
Nepaisant visų pesimistinių prognozių, 2023 m. būsto kainos Jungtinėje Karalystėje (JK) sumažėjo tik 1,8 proc. Vis dėlto 2024 m. gali kristi labiau, prognozuoja viena didžiausių šalies hipotekos įmonių „Nationwide“.
Vidutinė JK būsto kaina dabar yra 257 443 svarų (298 829 eurų), t.y. 4,5 proc. mažesnė nei 2022 m. vasarą. Tikimasi, kad 2024 m. kainų augimas sulėtės arba kainos sumažės 2 proc., šiek tiek daugiau nei 2023 m.
Prognozė rodo, kad nekilnojamojo turto rinka bus stabili, o prieš metus ekonomistai tikėjosi, kad 2023 m. būsto kainos JK gali sumažėti 10 proc. ar dar daugiau. Kainoms ženkliai nukristi neleido parduodamo būsto trūkumas.
„Spartus rinkos aktyvumo ar būsto kainų augimo atsigavimas 2024 m. mažai tikėtinas“, – sakė „Nationwide“ vyriausiasis ekonomistas Robertas Gardneris. „Vartotojų pasitikėjimas tebėra silpnas, o ekspertai ir toliau praneša apie mažą naujų pirkėjų užklausų skaičių“.
„Nationwide“ duomenimis, Šiaurės Airija ir Škotija buvo vieninteliai du regionai, kuriuose 2023 m. būsto kainos pakilo atitinkamai 4,5 ir 0,5 proc. Rytų Anglija buvo silpniausias regionas, kur kainos sumažėjo 5,2 proc., palyginti su praėjusiais metais. Pietiniame regione geriausiai pasirodė Londonas, kuriame būsto kainos sumažėjo 2,4 proc.
Parengta pagal užsienio žiniasklaidą
