Kokį NT investuotojai dažniausiai renkasi Italijoje?
Kaip skelbia Idealista, 2023 metų pirmąjį pusmetį į Italijos nekilnojamojo turto rinką buvo investuota beveik 2 mlrd. eurų. Taip teigiama naujausioje tyrimų biuro Gabetti ataskaitoje. Lyginant antrąjį šių metų ketvirtį su pirmuoju, fiksuotas nedidelis investicijų augimas - 3 proc. Kokį nekilnojamąjį turtą dažniausiai rinkosi investuotojai?
Populiariausios Italijos nekilnojamojo turto rūšys pagal investicijas pirmąjį 2023 m. pusmetį:
- Biurai (450 mln. eurų)
- Logistika (440 mln. eurų)
- Gyvenamasis NT (330 mln. eurų)
- Viešbučiai (303 mln. eurų)
- Komercinis NT (211 mln. eurų)
- Alternatyvūs nekilnojamojo turto tipai (žemė, elektrinės) (93 mln. eurų)
- Sveikatos priežiūros įstaigos (80 mln. eurų)
- Mišraus naudojimo objektai (60 mln. eurų)
2023 metų pirmąjį pusmetį didžiausios investicijos buvo Šiaurės Italijoje (68 proc.), toliau rikiuojasi centrinė (18 proc.) ir pietinė (4 proc.) šalies dalys. Likusi 20 proc. investicijų dalis išsibarsčiusi po visą šalį.
Kapitalo kilmės požiūriu vyrauja užsienio investuotojai, daugiausia pirkėjai iš JAV, Prancūzijos ir Anglijos, daugiausia orientuoti į logistikos, gyvenamųjų namų ir biurų sektorius. Likusią dalį sudaro itališkas kapitalas (45 proc.), o 9 proc. nebuvo įmanoma nustatyti investicijų kilmės.
