Nekilnojamojo turto pardavimai Kipre 2023 m. buvo rekordiniai
Autorius: Realu.lt
Nekilnojamojo turto pardavimų skaičius Kipre 2023 m. pasiekė aukščiausią lygį nuo pat 2007 m. – Žemės departamentui iš viso buvo pateiktos 15 567 nekilnojamojo turto objektų pirkimo-pardavimo sutartys.
2007 metais buvo sudaryta rekordiškai daug nekilnojamojo turto pirkimo – pardavimo sandorių, net 21 245. Tačiau tada pasaulinė finansų krizė, baisiausia nuo praėjusio amžiaus trečiojo dešimtmečio depresijos, privedė prie nekilnojamojo turto burbulų sprogimo visame pasaulyje.
-crop-w1200-watermark-realu-.png)
-crop-129x73.png)
Kipre nekilnojamojo turto pardavimai krito tol, kol sala patyrė finansinę krizę 2012–2013 m. 2013 m. kovo mėnesį tarptautinių kreditorių trijulė (Europos Komisija, Tarptautinis valiutos fondas ir Europos centrinis bankas) ir Kipras susitarė dėl 10 mlrd. eurų pagalbos paketo.
Mainais už gelbėjimą buvo uždarytas bėdų ištiktas „Laiki Bank“, areštuoti neapdrausti banko indėliai, o tai, kas liko iš „Laiki“ banko, pervesta Kipro bankui. Dėl sunkios ekonominės situacijos 2013 metais buvo parduoti tik 3767 nekilnojamojo turto objektai.
Nuo 2013 m. nekilnojamojo turto rinka ėmė augti, tačiau pakeliui iškilo iššūkių, tokių kaip COVID pandemijos poveikis 2020 m., liūdnai pagarsėjusi „Auksinio paso“ schema ir ilgalaikės problemos, susijusios su nuosavybės dokumentais.
Remiantis oficialiais Žemės departamento duomenimis, 2023 m. gruodžio mėn. pardavimai, vertinant pagal sutarčių, pateiktų žemės registro skyriams, skaičių, palyginti su 2022 m. gruodžio mėn., išaugo 2 proc.
Nekilnojamojo turto pardavimas Nikosijoje, Larnakoje ir Famagustoje padidėjo atitinkamai 40 proc., 15 proc. ir 1 proc., o Pafose ir Limasolyje pardavimai sumažėjo atitinkamai 24 proc. ir 12 proc., palyginti su 2022 m. gruodžio mėn.
2023 m. 12 mėnesių pardavimai pasiekė 15 567 sandorius. Tai yra 16 proc. daugiau nei 2022 metais, nepaisant pasikartojančių palūkanų normų kėlimo ir ekonominių pasekmių dėl karinių konfliktų Ukrainoje ir Izraelyje.
