Pirmą kartą per dešimt metų metinis JAV būsto kainų augimas - neigiamas

lass="Straipsnis">Būsto paskolų vidutinės palūkanų normos siekė 7,1 proc., todėl dar daugiau pirkėjų buvo priversti atidėti būsto įsigijimą, sakoma pranešime. Be to, pardavėjai yra priversti sumažinti prašomas kainas, kad kompensuotų didesnes išlaidas, su kuriomis susiduria pirkėjai.

lass="Straipsnis">Ataskaitoje teigiama, kad tipinis namas JAV buvo vidutiniškai parduotas už 350 246 dolerių per keturias savaites. Nepaisant sumažėjusių kainų, didesnės palūkanos išaugino vidutinę mėnesio būsto paskolos įmoką iki 2 520 dolerių. Tai yra rekordiškai aukštas lygis.

lass="Straipsnis">„Kainų kritimas, palyginti su praėjusiais metais, yra svarbus etapas, nes to nebuvo po to, kai būsto rinka buvo atkurta po 2008 m. krizės“, - teigė Tayloras Marras, „Redfin“ vyriausiojo ekonomisto pavaduotojas.

lass="Straipsnis">„Palūkanų normų padidinimas iki 7 proc. tapo „šiaudeliu, sulaužiusiu kupranugariui nugarą“, nulėmusiu būsto paklausos mažėjimą ir atitinkamai būsto kainų mažinimą“, - teigė Tayloras Marras. Jo nuomone, būsto kainos artimiausiais mėnesiais dar šiek tiek kris.

lass="Straipsnis">Būsto pardavėjų aktyvumas taip pat mažėja. Naujų pasiūlymų rinkoje sumažėjo 20,3 proc., palyginus su tuo pačiu laikotarpiu pernai. Tai yra didžiausias naujų skelbimų skaičiaus sumažėjimas per pastaruosius tris mėnesius. Naujų skelbimų skaičius sumažėjo visose 50 tankiausiai apgyvendintų JAV didžiųjų vietų, o Oklendas, Kalifornija - užfiksavo didžiausią kritimą - 45,1 proc. Po jų sekė Sakramentas, Kalifornija ir Sietlas, kur naujų skelbimų skaičiaus mažėjimas buvo atitinkamai 42,6 proc. ir 42 proc.

lass="Straipsnis">