Praeitais metais elitinio nekilnojamojo turto sandorių apyvarta Dubajuje viršijo 8 mlrd. JAV dolerių
Ekspertai numato gerus metus brangiausio būsto rinkai emyrate.
Kas atsitiko? 2020 metais Dubajaus elitinio būsto rinkoje buvo registruota daugiau kaip 10 557 butų pardavimo sandoriai ir 1 512 vilų pardavimo sandoriai, bendra suma 8 mlrd. JAV dolerių. Remiantis nekilnojamojo turto agentūros „Luxhabitat Sotheby“ analize, parengta pagal Žemės departamento duomenis, ketvirtame ketvirtyje pardavimų vertė buvo 2,5 mlrd. JAV dolerių, pranešama leidinyje „Mena FN“.
Išsamiai
Ataskaitoje sakoma, jog elitinio būsto rinkoje kvadratinio metro kaina per 2020-uosius sumažėjo 5,0 proc. – nuo 3890 iki 3500 JAV dolerių – ir galbūt todėl gerokai suaktyvėjo pirkėjai.
Pagal pardavimų vertę pirmauja MBR City (1,74 mlrd. JAV dolerių), Downtown Dubai (1,39 mlrd. JAV dolerių) ir Palm Jumeirah (950 mln. JAV dolerių). Jumeirah Beach Residence rajone pardavimų vertė didėjo daugiausiai – 490 mln. JAV dolerių, t. y. penkiskart daugiau nei 2019 metais.
Perspektyvos. „Neabejojame, jog Dubajus užims pagrindinį vaidmenį scenarijuje po pandemijos, nes problemą išsprendė palikdamas ekonomiką atvirą. O 2021-ieji bus svarbūs ir geriausi metai emyrato nekilnojamojo turto rinkoje“, – pasakė „Luxhabitat Sotheby“ valdantysis partneris Chrisas Whiteheadas.
2021 metais Dubajaus būsto sektoriuje laukiama papildymo – 39 000 būstų, t. y. 3000 daugiau nei 2020-aisiais, nors kai kurie statytojai perspėja apie perteklinės pasiūlos riziką.
Ypatumai. Ekspertai sako, jog 2020 metais žmonės buvo labiau linkę pirkti didesnio ploto namus. Perkamų vilų plotas vidutiniškai padidėjo beveik 100 m2. Tokia pat tendencija pastebėta ir brangiausių butų rinkoje.
Šaltinis: prian.ru
