Prahos valdžia įvedė papildomą mokestį trumpalaikei nuomai
Prahos miesto teismas nusprendė, kad būsto nuoma per „Airbnb“ ir kitas panašias svetaines yra laikoma apgyvendinimu ir turėtų būti apmokestinama kaip verslas.
Prahos miesto teismas nagrinėjo bylą moters, išnuomojusios butą per „Airbnb“ platformą. Jai buvo liepta pateikti naują, patikslintą mokesčių deklaraciją ir sumokėti papildomą mokestį už 2017 metus. Čekijos sostinės miesto teismas pripažino mokesčius sąžiningais ir nurodė, kad moteriai mokesčiai buvo skirti už „komercinę veiklą apgyvendinimo paslaugų srityje“.
„Byla dar gali pasiekti Vyriausiąjį administracinį teismą, ieškovas gali paduoti kasacinį skundą. Tačiau manau, kad šis verdiktas yra įtikinamas“, - sako mokesčių konsultantas Tomas Gaidushekas.
Priimtas teismo sprendimas labiausiai pakenks tiems, kurie trumpalaikei nuomai nuomoja iš karto kelis butus. Sprendimas apmokestinti trumpalaikės nuomos pajamas ypatingai paveiks nuomotojų mokamų socialinio ir sveikatos draudimo įmokų dydį. Ilgalaikei nuomai šie mokesčiai netaikomi, nes manoma, kad ši veikla nėra tiesiogiai susijusi su prekyba. Analitikai mano, kad teismo sprendimas gali visiškai sugriauti „Airbnb“ ir kitų panašių platformų verslo modelį.
Blogiausia, kad trumpalaikei būsto nuomai bus taikomas ir pridėtinės vertės mokestis.
„Ilgam terminui nuomoto būsto savininkas yra atleistas nuo PVM. Apgyvendinimo paslaugų teikimo atveju viskas yra kitaip. Jei pajamos iš nuomos viršija milijoną kronų per metus (apie 39 tūkst. eurų), būsto nuomotojai taps PVM mokėtojais ir turės sumokėti valstybei 15% nuo gautų pajamų“, - rašo„ Hospodářské noviny edition“.
Čekijos statistikos tarnybos duomenimis, 2018 m. 1,16 milijono užsienio turistų būstą šalyje išsinuomojo per „Airbnb“. Ir 115 000 čekų, keliaudami šalies viduje, naudojo platformą užsisakyti nakvynei. Dauguma žmonių butus vienai ar kelioms paroms nuomojosi Prahoje, kur trumpalaikei nuomai yra skirta 11 500 butų. Tačiau prasidėjus pandemijai tokių butų gerokai sumažėjo.
Šaltinis: prian.ru
