Prancūzijoje NT pardavimai mažėja
Prancūzijos nekilnojamojo turto (NT) tinklas „Orpi” praneša, jog per pirmuosius tris šių metų mėnesius Prancūzijoje NT parduota 17 proc. mažiau nei 2021 m. tuo pačiu laikotarpiu. Sandorių skaičius buvo vis dar didesnis nei pirmuosius tris 2018 m. mėnesius ir tik šiek tiek mažesnis nei 2019 m., kai Prancūzijoje pirmą kartą buvo užregistruota daugiau nei milijonas NT sandorių per metus.
Palyginti lėtesnį pardavimų tempą šių metų pradžioje greičiausiai lėmė tai, kad 2021-ieji buvo rekordiniai nekilnojamojo turto sandorių metai. 2020 m. koronaviruso pandemija sukėlė paklausos trūkumą, daugelis projektų buvo atidėti, todėl 2021 m. NT pardavimai pasiekė rekordines aukštumas.
Sulėtėjus pardavimams, nekilnojamojo turto kainos gali galutinai išsilyginti arba sumažėti. Nuo pandemijos pradžios privačių namų kainos Prancūzijoje išaugo 12,7 proc. (+6,4 proc. pernai), nes po saviizoliacijos laikotarpių išaugo papildomos erdvės paklausa. Butų kainos per tą patį laikotarpį pakilo 7,2 proc. (pernai +3,2 proc.).
Per pastaruosius metus nekilnojamojo turto kainos Prancūzijoje pakilo beveik visur, kai kur – gerokai. Pavyzdžiui, NT tinklo „Orpi” pasiūlytas parduoti nekilnojamasis turtas per metus pabrango 20 proc. Vane (Bretanė), 23 proc. Tulone (Provansas-Alpes-Žydroji pakrantė), 22 proc. Nante (Pay de la Luaroje), 21 proc. Monpeljė (Oksitanijoje) ir 20 proc. Perpinjane (Oksitanijoje).
Nekilnojamojo turto grupės „Se Loger“ neseniai atlikto tyrimo duomenimis, per dvejus metus rinkai pasiūlyto parduodamo turto (namų ir butų) skaičius Prancūzijoje sumažėjo 22 proc.
