Parduodamas butas Šv. Gertrūdos g., Senamiestis, Kauno m. Žiūrėti žemėlapyje 144 900 €

4 094.38 €/m²

IŠSKIRTINIS 2 KAMBARIŲ BUTAS PAČIAME KAUNO SENAMIESTYJE – VOS 50 METRŲ IKI LAISVĖS ALĖJOS!
Ieškote nekilnojamojo turto, kuris sujungia prestižinę vietą, išskirtinį dizainą ir funkcionalumą? Šis 2 kambarių butas Kauno Senamiestyje – idealus pasirinkimas tiek gyvenimui, tiek komercinei veiklai ar investicijai.

Buto privalumai:

• Plotas – 35,39 m², patogiai suplanuotos erdvės, kuriose viskas savo vietoje.
• Statybos metai – 1908, tačiau pastatas pilnai renovuotas 2021 m., tad išlaikytas autentiškas senamiesčio žavesys derinamas su šiuolaikiniu komfortu.
• Langai orientuoti į vidinį kiemą – tad čia netruks ramybės ir privatumo, nepaisant to, kad gyvenate pačiame miesto centre.
• Atskiras įėjimas
• Šildymas – autonominis dujinis (centrinis kolektorinis) – efektyvus ir ekonomiškas sprendimas, leidžiantis valdyti šildymo kaštus.
• Parkavimo vieta – retas ir labai vertingas privalumas senamiestyje.
• Rūsys – papildoma patogi erdvė daiktų laikymui.

Įrengimas:
Butas įrengtas pagal profesionalaus dizainerio projektą. Čia suderinta estetika ir funkcionalumas – kokybiški sprendimai interjere suteikia erdvėms šilumos, jaukumo ir išskirtinumo. Tai – puiki vieta ne tik gyventi, bet ir kurti ar priimti klientus, jei planuojate vystyti veiklą (anksčiau čia buvo architekto biuras, vėliau – sėkminga trumpalaikė nuoma per booking.com).

Kodėl verta rinktis gyvenimą miesto centre?
• Vos 50 metrų iki Laisvės alėjos – kavinės, restoranai, muziejai, galerijos ir renginiai – viskas pasiekiama pėsčiomis.
• Idealus susisiekimas – viešojo transporto stotelės vos už kelių žingsnių, patogu tiek važiuojant į kitus mikrorajonus, tiek dirbantiems centre.
• Arti universitetai – VDU, KTU, LSMU, VDA ir KSU lengvai pasiekiami pėsčiomis.
• Senamiesčio atmosfera – kultūra, istorija, architektūra, gyvas miesto ritmas, bet tuo pačiu – ir kiemo ramybė.
• Puiki investicija – dėl lokacijos butas idealiai tinka trumpalaikei arba ilgalaikei nuomai, kas garantuoja stabilias pajamas.

Šis būstas – tai ne tik kvadratiniai metrai, bet ir gyvenimo būdas miesto širdyje. Tinka tiems, kurie vertina išskirtinumą, patogumą bei senamiesčio dvasią.

Susisiekite – šis unikalus butas laukia naujų gyventojų! Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!