-
Papildoma įranga:
- Elektra
- Vandentiekis
- Langai su stiklo paketais
- Miesto kanalizacija
- Plastikiniai vamzdžiai
- Šildomos grindys
- Miesto vandentiekis
-
Ypatybės:
- Geras privažiavimas
- Detalus planas
- Kraštinis sklypas
- Rekuperacinė sistema
-
Papildomos patalpos:
- Virtuvė sujungta su kamb.
Tai naujas ir modernus individualus namas Nadruvos g., pasižymintis šiuolaikišku architektūriniu dizainu ir erdvia, įstiklinta lauko terasa. Tokia terasa suteikia namams prabangos ir šiuolaikiškumo pojūtį. Tai elegantiškas sprendimas, kuris išskiria jūsų namus iš kitų, pritraukia dėmesį ir sukuria namui pridėtinę vertę.
✔️Perkant su paskola patrauklūs bankų pasiūlymai.
✔️Planuojant įsigyti namus, visada svarbiausia išsirinkti vietą, kuri būtų ne tik jauki gyventi, turėtumėte daugiau asmeninio privatumo, bet tuo pačiu viskas būtų pasiekiama ranka.
✔️Šis projektas būtent toks. Nadruvos g. 82, puikuojasi šimtametis ąžuolas.
Paprastai naujai kuriami rajonai yra formuojami laukuose, kur dar reikalinga sukurti žaliąsias zonas, nėra infrastruktūros. Nadruvos g. yra šalia naujo modernaus kvartalo Mažosios Lietuvos kvartalo. Čia jau puikuojasi žaluma, sklype įvestos miesto komunikacijomis ir svariausia patraukli lokacija.
✅ Patogus susisiekimas su visais miesto rajonais tiek su automobiliu, tiek pėsčiomis ar viešuoju transportu.
✔️Iki Gegužių g. vos už 200m. Karaliaučiaus g. 450m.
✔️Geras susisiekimas autobusais.
✔️Norint pramogauti Akropolyje jums net nereikės transporto.12 min. kelio be automobilio ir tik 3min. važiuojant.
✔️Šiaulių Gegužių Progimnazija- 2 min. kelio automobiliu, 11 min. pėsčiomis.
✔️Darželis- Lopšelis Gintarėlis – 9 min. kelio pėsčiomis.
✅ Įvestos miesto komunikacijos ( vandentiekis ir kanalizacija).
Sklypas suformuoti atliekant kadastrinius matavimus.
Sklypo plotas 9.28 a.
~ 145.31 m². (namas su daugiau privatumo- Nadruvos g. 82, šalia Mažosios Lietuvos kvartalo )
Tai optimalus pasirinkimas norintiems erdvesnio namo nei butas.
✅IIŠPLANAVIMAS - namas Nadruvos g. 82
Pirmo aukšto patalpos :
1. Svetainė, virtuvė ir valgomasis 41.03 m²
2. Kambarys 7.92 m²
3. San. mazgas 8.47 m²
4. Pagalbinė patalpa 8.81 m²
5. Veranda 23.951 m²
Stoginė automobiliui
Iš viso aukšte: 89.74 m²
✅ Antro aukšto patalpos:
1. Koridorius 5.15 m²
2. Drabužinė 2.27 m²
3. San. mazgas 8.76 m²
4. Kambarys 12.09 m²
5. Kambarys 13.64 m²
6. Kambarys 13.67 m²
Iš viso aukšte: 55.58 m²
✅ VISO: 145.31 m2
✅NAMO INFORMACIJA:
*Pamatai- poliniai- gręžtiniai su rostverku.
*Sienos silikatiniai blokeliai:
-Pirmas aukštas Arko M24
-Antras aukštas Arko M18
*Antro aukšto pertvaras bus galima koreguoti.
*Sienos apšiltintos 300mm neoporu.
*Pamatai apšiltinti iš lauko 200mm, iš vidaus 100mm, rostverko apačia 100mm.
*Namo apdaila- dekoratyvinis tinkas/ klinkerio plytelės.
*Perdengimo ir stogo konstrukcijos - gelžbetoninės plokštės.
*Stogo danga – prilydoma, apšiltinta pagal visus A++ klasės reikalavimus.
*Langai –kokybiški plastikiniai langai, atitinkantys A++ klasę.
*Durys- aukščiausios kokybės plastikinės durys, atitinkančios A++ klasę.
*Išvedžiotas grindinis šildymas oras- vanduo.
*Įrengta rekuperacinė sistema.
*Ištinkuotos sienos.
*Stoginė automobiliui.
*Mūrinis sandėliukas.
*Išvedžiota signalizacija su priešgaisriniais davikliais.
*Išvedžioti laidai fasado šviestuvams.
*Įvadas trifazis, 5 kw (esant poreikiui- galimybė pasididinti galingumą). Numatyta vieta elektromobilio įkrovimui.
✅Namo baigtumas ne mažiau nei 85 % . Numatyti atlikti darbai:
✔️ Pilnai užbaigta namo fasado apdaila
✔️ Įstiklinta lauko terasa/ veranda
✔️ Sutvarkytas gerbūvis - išlygintas sklypas ir pasėta veja, išklotos trinkelės
✔️ Įrengta grindinio šildymo sistema ir sumontuotas oras- vanduo šilumos siurblys
✔️ Įrengta rekuperacinė sistema ir sumontuotas rekuperatorius
✔️ Išvedžiota elektros instaliacija iki kiekvieno taško
✔️ Išvedžiota santechnikos vamzdynas iki visų prietaisų
✔️ Miesto vandentiekis ir nuotekos
✔️ Ištinkuotos sienos, įrengtos gipsinės vidinės pertvaros
✔️ Antro aukšto pertvaras bus galima koreguoti
✔️ Atliekama pilna katilinės sienų ir lubų apdaila ( kliento medžiagomis )
✔️ Išimtas A++ energetinį naudingumą atitinkantis sertifikatas.
✅ Statybos eigą galite sekti nuo pamatų.
✔️Skambinkite Jums patogiu metu ir aptarsime rūpimus klausimus.
✨ Pirkėjams nėra tarpininkavimo mokesčio!
✅ Nekilnojamo turto brokeriams – bendradarbiaukime parduodant!!!
Profesionali nemokama konsultacija.
Perkant su paskola - palankios bankų sąlygos bankuose.
Turto vertinimas ir dokumentų tvarkymas notariniam sandoriui.
NT brokerė Sigita Brazdeikienė
☎ +370 680 80369
#Klientas pirmiausia
https://paslaugos.lt/sigita-brazdeikiene-sn149
+370 680 80369