Statinių naudotojų atsakomybė
Autorius: Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija
Įsigijus pastatą ar vienokiu ar kitokiu būdu tapus jo naudotoju, iš karto atsiranda ir tam tikros prievolės, pareigos ir atsakomybės. Tai žinoti aktualu ne tik patiems statinių naudotojams, bet ir tiems, kurių kaimynystėje yra apleistų ar netinkamai naudojamų pastatų. Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija pateikia visą svarbiausią informaciją, kurią privalu žinoti kiekvienam.
Pagal Statybos įstatymo 47 straipsnį statinių naudotojai privalo:
- naudoti statinį (jo patalpas) pagal paskirtį, išskyrus Vyriausybės nustatytus atvejus ir tvarką;
- laikytis normatyviniuose statybos techniniuose dokumentuose ar normatyviniuose statinio saugos ir paskirties dokumentuose nustatytų statinio naudojimo ir priežiūros reikalavimų, kad būtų išlaikytos statinio (jo dalių, inžinerinių sistemų) savybės, atitinkančios Reglamente (ES) Nr. 305/2011 nustatytus esminius statinių reikalavimus;
- šio ir kitų įstatymų nustatyta tvarka organizuoti ir (ar) atlikti statinio techninę priežiūrą;
- suremontuoti, rekonstruoti arba nugriauti statinius, jeigu tolesnis jų naudojimas kelia pavojų žmonių gyvybei, sveikatai ar aplinkai;
- leisti statinių naudojimo priežiūrą atliekančių viešojo administravimo subjektų pareigūnams, atliekantiems savo funkcijas, įstatymų nustatyta tvarka patekti į naudojamą statinį, butą ir kitas gyvenamąsias patalpas ir apžiūrėti juos; pateikti šiems pareigūnams su statinio, buto ir kitų gyvenamųjų patalpų naudojimu ir jų technine priežiūra susijusius dokumentus;
- šio įstatymo 34 straipsnio 4 ir 4 (1) dalyse nustatytais atvejais užsakyti statinio ekspertizę.
Statybos įstatyme (49 straipsnio 1 dalies 3 punkte) nustatyta, kad statinių (išskyrus energetikos objektų, susisiekimo komunikacijų ir su jomis susijusių kitų inžinerinių statinių, taip pat hidrotechnikos statinių Baltijos jūroje ir vidaus vandens telkiniuose) naudojimo priežiūrą atlieka savivaldybių administracijos.
Statinių naudojimo priežiūrą atliekantys viešojo administravimo subjektai tikrina, kaip statinių naudotojai vykdo šio įstatymo ir kitų įstatymų bei teisės aktų nustatytus statinių techninės priežiūros ir naudojimo bei statinių saugos reikalavimus.
Kiekvienas statinio savininkas privalo tinkamai prižiūrėti statinius, kad būtų išlaikyti statinio saugos ir paskirties dokumentuose nustatyti statinio naudojimo ir priežiūros reikalavimai.
Dėl netinkamai naudojamo statinio reikia kreiptis į savivaldybės administraciją, kurios teritorijoje yra statinys.
-crop-1903x334.jpg)