Realu.lt

Svarbu: keičiasi statybos užbaigimo ir nebaigtos statybos deklaravimo tvarka

Svarbu: keičiasi statybos užbaigimo ir nebaigtos statybos deklaravimo tvarka

Nuo 2022 m. gegužės 1 d. dalis iki šiol Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (Statybos inspekcija) vykdytų su statybos užbaigimu ir nebaigtos statybos tvirtinimu susijusių funkcijų perduodamos teikti atestuotiems statybos dalyviams – statinio (dalies) ekspertizės įmonėms. Statybos inspekcija pristato svarbiausius teisinio reguliavimo pokyčius.

Nuo gegužės 1 d. statytojų surašytas deklaracijas apie statybos užbaigimą (Pažyma) ir pažymas apie statinio statybą be nukrypimų (Pažyma), teikiamas Statybos įstatymo 28 ir 39 straipsnių nustatyta tvarka (žr. redakciją, galiosiančią nuo 2022-05-01), tvirtins ekspertizės įmonių įgalioti atestuoti ekspertai, t. y. jie perims šiuo metu Statybos inspekcijos vykdomas funkcijas. Teikiant šias paslaugas statinio (dalies) ekspertizės įmonėms nebus keliamas reikalavimas atlikti statinio ekspertizę.

Kaip ir anksčiau, Deklaracijų ir Pažymų tvirtinimas vyks Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje „Infostatyba“ (IS „Infostatyba“) (pasiekiama per Topografijos, inžinerinės infrastruktūros, teritorijų planavimo ir statybos elektroninių vartų informacinę sistemą (TPS „Vartai“) adresu www.planuojustatau.lt). Naujos el. paslaugos klientams bus prieinamos nuo 2022 m. gegužės 1 d.

Pasikeitus teisiniam reguliavimui statytojams nebereikės pildyti ir teikti prašymo patvirtinti Deklaraciją ir prašymo patvirtinti Pažymą, taigi IS „Infostatyba“ bus pildoma vienu dokumentu mažiau.

Siekdamas pasinaudoti minėtomis paslaugomis, statytojas ar jo atstovas visų statytojų vardu (jei tokių bus keletas) surašys Deklaraciją (Pažymą) nuotoliniu būdu per IS „Infostatyba“ užpildydamas Deklaracijos (Pažymos) formoje nurodytus privalomus laukus IS „Infostatyba“, o Deklaraciją (Pažymą) teikiantys statytojai ar jų atstovai informacinėje sistemoje jas pasirašys kvalifikuotais elektroniniais parašais, pridėdami statybos techninio reglamente STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ (STR 1.05.01:2017)  nurodytus priedus (teikiant Deklaraciją pridedami dokumentai nurodyti 93 punkte, teikiant Pažymą pridedami dokumentai nurodyti 102punkte).

Užpildęs minėtus dokumentus IS „Infostatyba“ statytojas ar jo atstovas turės pasirinkti statinio (dalies) ekspertizės įmonę, su kuria iki dokumentų pildymo IS „Infostatyba“ bus sudaręs sutartį dėl Deklaracijos (Pažymos) tvirtinimo, ir pateikti surašytą dokumentą tvirtinti (ekspertizės įmonių, su kuriomis nėra sudarytos sutartys, IS „Infostatyba“ pasirinkti negalima).

Ekspertizės įmonės įgaliotas ekspertas IS „Infostatyba“ turės patikrinti statytojo pateiktą Deklaraciją (Pažymą), prie jų pridėtus privalomus pateikti dokumentus (tvirtinant Deklaraciją atliks Statybos įstatymo 28 straipnyje, STR 1.05.01:2017  94 punkte nustatytus veiksmus arba 102punkte nustatytus veiksmus – tvirtinant Pažymą). Tuo atveju, jeigu  Statybos įstatymo 28 straipsnio 8 dalyje ir STR 1.05.01:2017 nurodyti reikalavimai bus neįvykdyti, Deklaracijos arba Pažymos ekspertas netvirtins nurodydamas netvirtinimo priežastis, o jeigu minėti reikalavimai bus įvykdyti – patvirtins Deklaraciją (Pažymą) pasirašydamas ją kvalifikuotu elektroniniu parašu. Patvirtinta Deklaracija (Pažyma) bus automatiškai įregistruojama IS „Infostatyba“.

Statybos inspekcija atkreipia dėmesį, kad vartotojai, kurie pagal dabar galiojančio Statybos įstatymo 28, 39 straipsnių ir STR 1.05.01:2017 93 ir 102 punktų nuostatas iki 2022-04-30 pradėjo procedūras, t. y. su prašymais kreipėsi į Statybos inspekciją (dėl Pažymos išdavimo, Deklaracijos tvirtinimo) arba IS „Infostatyba“ surašė Deklaracijas, kai atlikta statinio bendroji ekspertizė (ir per IS „Infostatyba“ pateikė prašymus statinių ekspertams patvirtinti ekspertizės atlikimo faktą), šias paslaugas gaus sena tvarka, t. y.  jiems šiuos dokumentus išduos Statybos inspekcija arba statybos ekspertai galės patvirtinti ekspertizės atlikimo faktą. Jei kreipimasis neatitiks keliamų reikalavimų ir prašymas bus atmestas, dėl Pažymos (Deklaracijos) tvirtinimo nuo 2022-05-01 reikės kreiptis nauja tvarka.

Informuojama, kad nuo balandžio 15 d. Statybos inspekcijos ir Aplinkos ministerijos svetainėse bei TPS „Vartai“ bus skelbiamas Deklaracijų ir Pažymų tvirtinimo paslaugas teikiančių įmonių sąrašas, kuris bus nuolat pildomas ir atnaujinamas.

Be to, nuo balandžio 28 d. Statybos inspekcijos ir Aplinkos ministerijos interneto svetainėse, socialinio tinklo „Facebook“ paskyrose, TPS „Vartai“ bus skelbiamos IS „Infostatyba” paslaugų naudojimo vaizdo instrukcijos statinio (dalies) ekspertizės rangovų darbuotojams ir gyventojams. Taip pat balandžio 12 d. Statybos inspekcijos interneto svetainėje numatyta paskelbti atsakymus į dažniausiai gyventojams ir įmonėms kylančius klausimus apie Pažymų ir Deklaracijų tvirtinimo procedūras nuo gegužės 1 d.

Siekdama užtikrinti sklandų paslaugų perdavimo statinio (dalies) ekspertizės įmonėms procesą, Statybos inspekcija užtikrins operatyvią ir kvalifikuotą pagalbą gyventojams ir statinio (dalies) ekspertizės rangovų darbuotojams – konsultacijas Deklaracijų ir Pažymų tvirtinimo  klausimais specialios konsultavimo linijos priemonėmis teiks Statybos inspekcijos valstybės tarnautojai, kurie iki šiol teikė Deklaracijų (Pažymų) išdavimo ir tvirtinimo paslaugas.

Statybos inspekcijos informacija

Pasidalink naujiena