Švedijos vyriausybė pasiruošusi įsikišti, kad sustabdytų krizę NT rinkoje
Švedijos vyriausybė pareiškė esanti pasiruošusi įsikišti, kad sustabdytų nekilnojamojo turto (NT) krizę, jei krintančios kainos sukels gilesnę recesiją šalyje ir galimą bėdų Europoje pradžią.
Didelės skolos, augančios palūkanų normos ir lėtėjanti ekonomika sukūrė toksišką kokteilį Švedijos komercinio NT bendrovėms. Kai kurioms jų buvo ženkliai sumažinti kredito reitingai.
Švedijos vyriausybė pasiruošusi įsikišti, kad sustabdytų krizę NT rinkoje
Švedijos vyriausybė pareiškė esanti pasiruošusi įsikišti, kad sustabdytų nekilnojamojo turto (NT) krizę, jei krintančios kainos sukels gilesnę recesiją šalyje ir galimą bėdų Europoje pradžią.
Didelės skolos, augančios palūkanų normos ir lėtėjanti ekonomika sukūrė toksišką kokteilį Švedijos komercinio NT bendrovėms. Kai kurioms jų buvo ženkliai sumažinti kredito reitingai.
Ekonominio bendradarbiavimo ir plėtros organizacijos (EBPO) duomenimis, būsto kainos Švedijoje taip pat sumažėjo. Nuo 2022 m. kovo mėnesio didžiausio lygio kainos nukrito maždaug penktadaliu, o tai įrodo staigų būsto paskolų kainų augimą.
Švedijos finansų rinkų ministras Niklasas Vikmanas naujienų agentūrai „Reuters“ sakė, kad valstybė turi finansinę įtaką, kad NT rinkos katastrofa neapimtų vienos turtingiausių Europos šalių ir jos bankų. „Yra noro veikti“, – sakė jis.
„Jeigu atsitiktų daugiau blogų dalykų ar atsirastų naujų rizikų ar grėsmių finansų sistemai, stabilumo požiūriu svarbiausia turėti platų priemonių spektrą, kuriuos valstybė galėtų panaudoti“, – pridūrė ministras.
Dešimtojo dešimtmečio pradžioje žlugus Švedijos NT burbului du bankai buvo nacionalizuoti, trečią reikėjo gelbėti, o Švedijos krona devalvuota. Šalis nugrimzdo į gilų nuosmukį. NT yra Švedijos ekonomikos kertinis akmuo. Įsiskolinimai už būstą sudarė 80 proc. namų ūkių skolos. Būsto paskolomis prislėgti švedai bankams buvo skolingi dvigubai daugiau nei vokiečiai ar italai.