Ten, kur gyvenimas primena atostogas: šis Ispanijos regionas traukia ne tik turistus, bet ir NT medžiotojus
Autorius: LoveMedia
Pietų Ispanijos pakrantė, kurioje saulė šviečia daugiau nei 300 dienų per metus – tai ne tik rojaus kampelis atostogoms, bet ir viena patraukliausių vietų pasaulyje investuoti į nekilnojamąjį turtą. Tai – Kosta del Solis, Ispanijos pietuose esantis regionas, kuris kasmet vis stipriau vilioja ne tik keliautojus, bet ir tuos, kurie čia nusprendžia įsikurti ar investuoti. Šiandien tai viena geidžiamiausių Europos vietų tiems, kurie ieško aukštos gyvenimo kokybės, stabilios investicinės grąžos ir klimato, kuris džiugina ištisus metus. Tačiau, kas slypi už šio žavesio? Kodėl Kosta del Solis tampa ne tik atostogų, bet ir viso gyvenimo pasirinkimu? Apie tai pasakoja įmonės „Sonata Estate“ įkūrėja Sonata Puškovaitė – nekilnojamojo turto ekspertė, padedanti klientams iš viso pasaulio atrasti namus šiame saulėtame regione.
Ištisus metus šviečianti saulė
Kosta del Solis, kaip sako pati pavadinimo reikšmė, – tai saulės pakrantė. Viduržemio jūros klimatas čia dovanoja švelnias žiemas ir šiltas, bet nealinančias vasaras, todėl gyvenimas lauke čia – kasdienybė: nuo rytinių bėgiojimų pakrante iki vakarienės su vaizdu į jūrą, stebint saulėlydžius.
„Kosta del Solis turi maždaug 300 saulėtų dienų per metus, švelnias žiemas ir šiltas vasaras. Aktyvų gyvenimo būdą vertinantys žmonės beveik ištisus metus gali mėgautis paplūdimiu, žygiais pėsčiomis ir golfu. Tyrimai rodo, kad gyvenimas saulėtame klimate teigiamai veikia psichinę savijautą, todėl Kosta del Solis yra nuostabus pasirinkimas, norintiems persikelti ar investuoti“, – pasakoja S. Puškovaitė.
Laukia didelė investicijų grąža
Pasak specialistės, Kosta del Solio nekilnojamojo turto rinka – kryptingai auganti investicinė erdvė, o pastarąjį dešimtmetį čia stebimas nuoseklus kainų kilimas.
„Kosta del Solis yra ne tik populiari atostogų vieta, bet ir puikus regionas investicijoms į nekilnojamąjį turtą. Pastarąjį dešimtmetį nekilnojamojo turto rinka čia stabiliai augo – tiek vietinių, tiek tarptautinių pirkėjų dėka. Būsto vertė smarkiai išaugo, ypač tokiose vietovėse kaip Marbelja, Sotograndė, Estepona ir Malaga, kur nauji projektai ir toliau traukia pirkėjus. Toks rinkos augimas ir didelė emigrantų bei turistų paklausa lemia, kad nekilnojamasis turtas Kosta del Solio pakrantėje yra patikimas investicinis pasirinkimas. Šis regionas siūlo daug žadančią investicijų grąžą – ypač iš prabangių nekilnojamojo turto objektų“, – teigia ekspertė.
Kiekvienam – pagal skonį ir poreikius
Pasak nekilnojamojo turto ekspertės, Kosta del Solis žavi tuo, kad čia kiekvienas randa sau tinkantį variantą – nesvarbu, ar ieškoma modernaus lofto su vaizdu į jūrą, ar jaukios vilos su sodu ir baseinu kalnuose.
„Kosta del Solis patenkins kiekvieno skonį – nuo aukščiausios klasės apartamentų Esteponoje iki nekilnojamojo turto prie jūros Marbeljoje. Tokia įvairovė reiškia, kad pirkėjai gali rinktis nepriklausomai nuo savo biudžeto ar gyvenimo būdo. Prabangios vilos uždarose bendruomenėse užtikrina visišką saugumą ir privatumą, o butai šurmuliuojančiuose miestų centruose patinka tiems, kurie mėgsta gyventi veiksme, nes iš čia lengvai pasiekiamos parduotuvės, naktinis gyvenimas ir kultūros objektai“, – sako S. Puškovaitė.
Nuo įspūdingų prieplaukų iki kalnuotų vietovių
Kaip teigia specialistė, aukščiausios klasės gyvenimą Kosta del Solio regione užtikrina tokios vietovės kaip Marbelja, Puerto Banusas, Sotograndė, Benahavisas ir Estepona.
„Marbeljoje viena prestižiškiausių vietų laikoma Auksinė mylia, kuri garsėja paplūdimio pakrantėje esančiais nekilnojamojo turto objektais ir išskirtinėmis uždaromis bendruomenėmis. Nekilnojamasis turtas čia yra prie pat aukščiausios klasės restoranų, parduotuvių ir kitų garsių vietų, todėl ši vieta yra ypač populiari tarp įžymybių. Jeigu kalbėtume apie Puerto Banusą, tai jis išsiskiria savo įspūdinga prieplauka, kurioje stovi prabangios jachtos, dizainerių parduotuvės ir verda naktinis gyvenimas. Prabangūs apartamentai ir penthauzai su vaizdu į prieplauką siūlo išskirtinį gyvenimo būdą, o iš kai kurių apartamentų galima patekti tiesiai į uostą. Itin prabangus gyvenimo būdas vyrauja ir Sotograndėje – čia galima rasti pasaulinio lygio sporto objektus. Tai pagrindinė golfo ir polo entuziastų vieta, kurioje įsikūrę tokie garsūs objektai kaip „Valderrama“ golfo klubas ir „Santa María“ polo klubas. Šis miestas taip pat populiarus tarp šeimų dėl Sotograndės tarptautinės mokyklos ir itin saugios aplinkos. Norintieji gyventi toliau nuo pakrantės, dažniausiai renkasi Benahavisą, kuris siūlo prabangų gyvenimą kalnuotoje vietovėje. Čia įsikūrusios tokios išskirtinės bendruomenės kaip „La Zagaleta“ ir „El Madroñal“ – šiose uždarose teritorijose garantuojamas visiškas privatumas, o gyventojai turi galimybę naudotis pasaulinio lygio patogumais. Prabangia vietove Kosta del Solio regione laikomas ir Esteponos miestas. Tradicinis ispaniškas žavesys ir modernūs pastatai čia suteikia daugiau ramybės, palyginti su šurmuliuojančia Marbelja“, – aiškina specialistė.
Ištisus metus klestintis turizmas
Dėl pastovaus turistų srauto, nekilnojamojo turto nuoma čia – ne sezoninis verslas, o pelningas ir stabilus pajamų šaltinis. Kaip pastebi Sonata, šiame regione ypač populiarūs prabangūs apartamentai ar vilos su baseinu, šalia paplūdimio arba golfo aikštynų. Tokie objektai, pasak jos, dažnai būna užimti visus metus.
„Kosta del Solis yra viena iš populiariausių Ispanijos turistinių vietų, kasmet pritraukianti milijonus turistų. Dėl saulėto klimato, turtingos kultūros ir įvairios veiklos šioje vietoje turistai atostogauja ištisus metus, todėl čia užtikrinama didelė nekilnojamojo turto nuomos paklausa“, – tikina S. Puškovaitė.
Tarptautinė bendruomenė, kur kiekvienas jaučiasi savas
Nekilnojamojo turto specialistė pabrėžia, kad į Kosta del Solį atvyksta žmonės iš viso pasaulio. Tarptautinės mokyklos, anglakalbė sveikatos priežiūra, emigrantų klubai – visa tai padaro integraciją paprastą net ir šeimoms su mažais vaikais ar vyresnio amžiaus žmonėms.
„Tai regionas, kuriame tau nereikia palikti savo kalbos, gyvenimo įpročių ar socialinių ryšių – čia viskas adaptuota tarptautinei bendruomenei. Kosta del Solis garsėja didele ir svetinga tarptautine bendruomene. Į šią vietovę atvyksta žmonės iš viso pasaulio, įskaitant Jungtinę Karalystę, Lietuvą, Vokietiją, Skandinavijos šalis, Šiaurės Ameriką ir daugybę kitų. Tokia didelė emigrantų bendruomenė reiškia, kad atvykėliai greitai pasijunta kaip namie ir gali naudotis anglakalbiams gyventojams skirtomis paslaugomis, pavyzdžiui, tarptautinėmis mokyklomis ar sveikatos priežiūros paslaugomis“, – pasakoja ekspertė.
Gyvenimas – kaip atostogos
Kosta del Solis – tai aktyvaus gyvenimo rojus. Nuo daugiau nei 70 čia esančių golfo aikštynų, teniso klubų, vandens sporto iki kalnų žygių ar net slidinėjimo Siera Nevadoje – čia viskas pasiekiama vienos kelionės automobiliu atstumu.
„Kai klientai klausia, kas mane labiausiai sužavėjo Kosta del Solyje, atsakau jiems paprastai – čia gyvenimas visada primena atostogas. Kosta del Solis – tai lauko pramogų mėgėjų rojus, iš kurio lengvai pasiekiami paplūdimiai, kalnai ir nacionaliniai parkai. Viduržemio jūros pakrantė siūlo nuostabius smėlio paplūdimius, puikiai tinkančius poilsiui, vandens sportui ir pajūrio restoranams. Kosta del Solio regione taip pat yra viena svarbiausių Pietų Europos žiemos sporto vietų – Siera Nevados slidinėjimo kurortas. Kosta del Solis garsėja savo patogumais – čia galima apsipirkti aukščiausios klasės parduotuvėse, mėgautis gyvenimu išskirtiniuose paplūdimio klubuose, puikiuose restoranuose ir prabangiuose SPA centruose. Ši vietovė taip pat yra golfo žaidėjų rojus – regione yra daugiau nei 70 golfo aikštynų, iš kurių daugelis yra pasaulinio lygio. Prabangus gyvenimo būdas apima visus kasdienio gyvenimo aspektus, įskaitant maisto prekių parduotuves, vyno barus, išskirtinius renginius ir kultūros festivalius. Kosta del Solis jau kuris laikas yra įžymybių ir turtingų asmenų itin mėgstama vieta“, – teigia S. Puškovaitė.
Puiki infrastruktūra ir prieinamumas
Sonata priduria, kad Kosta del Solio regionas itin patogus dar ir dėl savo puikiai išvystytos infrastruktūros.
„Malagos oro uostas yra vienas judriausių Ispanijoje, turintis susisiekimą su didžiausiais pasaulio miestais. Oro uostas yra vos už kelių minučių kelio automobiliu nuo daugelio populiarių Kosta del Solio vietovių, todėl regionas lengvai pasiekiamas svečiams ir gyventojams. Čia taip pat yra puikiai išvystyta viešojo transporto sistema, pavyzdžiui, greitaeigiai traukiniai, kurie palengvina keliones gyventojams. Regione taip pat yra gerai prižiūrimi greitkeliai, todėl gyventojams ar investuotojams, kuriems gali tekti dažnai keliauti į kitus miestus, čia patogu“, – sako specialistė.
S. Puškovaitė priduria, kad Ispanija garsėja ir savo aukštos kokybės sveikatos priežiūros sistema, o Kosta del Solio regione yra daugybė valstybinių ir privačių ligoninių, teikiančių puikią medicininę priežiūrą.
„Malagos ir Marbeljos ligoninėse įdiegtos naujausios medicinos technologijos, o privačios sveikatos priežiūros paslaugos yra tikrai prieinamos, palyginti su kitomis Europos šalimis. Kosta del Solio saloje yra daug tarptautinių mokyklų, todėl vaikai gauna kokybišką išsilavinimą. Dėl šių paslaugų Kosta del Solis yra ypač patrauklus pasirinkimas šeimoms, norinčioms persikelti čia visam laikui“, – teigia nekilnojamojo turto ekspertė.
