Valstybės reguliavimo įtaka

Graikijos valdžios institucijos pastaraisiais metais ėmėsi griežtesnio reguliavimo siekdamos sutvarkyti trumpalaikės nuomos rinką ir padidinti mokesčių surinkimą. Nepaisant šių priemonių, sektorius toliau klesti, o tai rodo, kad turistų paklausa gerokai viršija esamą pasiūlą. Nors reglamentavimas daro įtaką rinkos veikimo principams, jis netrukdo spartaus jos augimo.

Finansiniai rodikliai

Trumpalaikės nuomos rinkos plėtra teigiamai atsiliepė valstybės biudžetui. 2024 metais būstų savininkai, nuomojantys nekilnojamąjį turtą trumpam laikotarpiui, į šalies iždą sumokėjo daugiau nei 870 mln. eurų mokesčių. Tai gerokai didesnė suma nei ankstesniais metais, o tai įrodo šios rinkos ekonominę svarbą.

Pagrindinės augimo priežastys

1. Patogumas turistams. Trumpalaikė nuoma suteikia keliautojams didesnį pasirinkimą ir lankstumą, palyginti su tradiciniais viešbučiais. Daugeliui turistų tai tampa patrauklesniu variantu dėl kainos, vietos ir papildomų patogumų.

2. Papildomos pajamos savininkams. Turto savininkams ši rinka suteikia galimybę generuoti papildomas pajamas, todėl vis daugiau žmonių renkasi investuoti į nekilnojamąjį turtą, skirtą trumpalaikei nuomai.

3. Turizmo infrastruktūros plėtra. Gerėjantis susisiekimas, didėjantis skrydžių skaičius ir naujos turizmo paslaugos skatina turistų srautus į Graikiją, o tai didina apgyvendinimo poreikį.

Ateities perspektyvos

Tikėtina, kad trumpalaikės nuomos sektorius Graikijoje ir toliau augs, tačiau reguliavimo sugriežtinimas gali šiek tiek sulėtinti plėtros tempus. Nepaisant to, esama tendencija rodo, kad trumpalaikė nuoma išlieka viena iš populiariausių apgyvendinimo formų tiek tarp turistų, tiek tarp investuotojų. Ilgainiui rinkos plėtrą gali lemti subalansuotas reguliavimas, kuris užtikrins stabilų augimą ir prisidės prie turizmo industrijos tvarumo Graikijoje.