Turkijoje dėmesys vėl krypsta į nuomos rinką
Būsto nuomos kainos Turkijoje vietos gyventojus varo į neviltį. 2018 m. šalies nuomos rinkai didelės įtakos turėjo valiutų kursų svyravimai, o 2020 m. prasidėjus pandemija nuomos kainas išaugino dar labiau. Kadangi daug įtampos kėlę prezidento rinkimai jau praėjo, dabar dėmesys vėl kreipiamas į nuomos rinkos reguliavimą.
Prezidentas Recepas Tayyipas Erdoganas anksčiau komentuodamas nuomos kainų augimą teigė, jog šalies valdžia privalo imtis tam tikrų veiksmų, kurie pažabotų nuomos kainas.
„Neleisime, kad kelių žmonių godumas keltų pavojų 85 milijonų žmonių gerovei. Atsisakome jiems taikyti pernelyg dideles kainas“, – taip pat sakė jis.
Mustafa Koçak, statybos inžinierius ir nekilnojamojo turto ekspertas, pasidalijo savo nuomone apie pagrindines nuomos problemos priežastis ir galimus sprendimus.
„Norint išspręsti nuomos problemą, pirmiausia reikia suvaldyti infliaciją“, – pabrėžė Kochakas.
Nors buvo padaryta tam tikra pažanga įgyvendinant paskelbtus projektus ir iniciatyvas, vis dar reikia imtis papildomų veiksmų, sakė jis. Šiuo metu taikomas draudimas didinti nuomos kainą daugiau nei 25 proc., specialisto nuomone, yra svarbus siekiant užkirsti tolesniam neigiamam poveikiui rinkai, tačiau gyventojai nelabai linkę jo laikytis ir dažnai kyla konfliktai tarp nuomotojų ir nuomininkų.
Negalėdami labiau padidinti nuomos mokesčio, būsto savininkai nusprendžia būstą parduoti, o nuomininkai tampa situacijos įkaitais.
Kochakas taip pat pažymėjo, kad būsto pardavimas užsieniečiams taip pat turi įtakos nuomos kainų didėjimui
-crop-1903x334.png)