Valstybinė žemė – mūsų visų turtas: kaip išvengti pažeidimų?
Autorius: Realu.lt
Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos (VTPSI) skelbiami duomenys ir pastebėjimai primena: valstybinės žemės naudojimas nėra tik formali taisyklė. Šių taisyklių laikymasis užtikrina, kad valstybiniai žemės plotai liktų prieinami visiems, o žaliosios zonos tarnautų poilsiui, laisvalaikiui ir visuomenės gerovei. Tačiau patikrinimai rodo, kad savavališko valstybinės žemės užėmimo problema vis dar plačiai paplitusi.
Dažniausi pažeidimai
VTPSI duomenys atskleidžia, jog vienas dažniausių pažeidimų – privačių sklypų plėtra į valstybinę žemę. Tai ypač būdinga sodininkų bendrijose, kur bendro naudojimo teritorijos, žaliosios zonos ar net kelio juostos užtveriamos tvoromis, jose įrengiami daržai, vaismedžių sodai, laikini statiniai, tokie kaip kubilai ar malkinės.
Pavojingiausia situacija kelio juostose, kur neteisėti veiksmai, pavyzdžiui, sodinami augalai, užverčiami melioracijos grioviai ar statomos tvoros, gali kelti pavojų eismo saugumui ir sukelti avarijas.
Skaičiai, atspindintys problemą
2024 metais VTPSI atliko 1916 patikrinimų ir nustatė net 1233 žemės naudojimo pažeidimus. Daugiau nei 1100 iš jų susiję su savavališku valstybinės žemės užėmimu. Bendra užimta teritorija viršijo 171 hektarą – tai plotas, kuris galėtų tarnauti visai visuomenei, tačiau dėl neatsakingo elgesio tampa privačios naudos siekiančių asmenų taikiniu.
Administracinės baudos
VTPSI primena, kad už savavališką valstybinės žemės užėmimą ir naudojimą taikomos administracinės baudos. Fiziniai asmenys gali būti nubausti įspėjimu arba bauda nuo 300 iki 560 eurų, o pakartotiniai pažeidimai kainuoja dar daugiau – nuo 550 iki 1200 eurų. Juridiniai asmenys susiduria su didesnėmis baudomis: nuo 600 iki 1120 eurų už pirmąjį pažeidimą ir iki 2400 eurų už pakartotinius pažeidimus.
Nepaisant griežtų sankcijų, VTPSI pagrindinis tikslas nėra bausti. Inspekcija siekia užtikrinti tinkamą žemės naudojimą, aiškiai apibrėžtų taisyklių laikymąsi bei sąmoningesnį visuomenės požiūrį į bendrą turtą.
Žaliosios zonos – visiems
Ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas žaliosioms zonoms, kurios skirtos poilsiui ir aktyviam laisvalaikiui. Jos yra bendro naudojimo teritorijos, todėl privalo būti prieinamos visiems. Deja, VTPSI patikrinimų metu dažnai pastebima, kad žaliosios zonos neteisėtai naudojamos privatiems tikslams – jose sodinami vaismedžiai, statomi lieptai, kurie dažnai neturi teisinio pagrindo.
Svarbu atkreipti dėmesį, kad sodininkų bendrijų valdymo organai neturi teisės išduoti leidimų naudoti valstybinę žemę asmeniniais tikslais. Tokius leidimus galima gauti tik kreipiantis į Nacionalinę žemės tarnybą arba vietos savivaldybę.
Inspekcija skatina sąmoningumą
VTPSI akcentuoja, kad valstybinė žemė nėra „niekieno“ – ji priklauso visiems Lietuvos gyventojams. Jos tinkamas naudojimas užtikrina visuomenės gerovę, todėl kiekvieno pareiga – elgtis atsakingai ir laikytis nustatytų taisyklių.
Pokytis gali įvykti tik tuomet, kai žmonės supras, kad šios taisyklės nėra grynai formalios – jos padeda išvengti chaoso ir užtikrina bendrą gerovę. Inspekcija kviečia ne tik laikytis taisyklių, bet ir prireikus kreiptis į atsakingas institucijas, kurios padės išspręsti iškilusius klausimus dėl valstybinės žemės naudojimo.
