Realu.lt

„Artery“: kompleksas dar statomas, o jau išnuomota trečdalis patalpų

„Artery“: kompleksas dar statomas, o jau išnuomota trečdalis patalpų

Šių metų balandžio mėnesį rinkai oficialiai pristatytas ir nuomininkų paiešką pradėjęs sostinės Konstitucijos pr. „Lords LB Asset Management“ valdomo fondo statomas verslo centras „Artery“ skelbia išnuomojęs jau trečdalį patalpų. Pasaulinio garso architekto Danielio Libeskindo suprojektuotame pastate statybos vyksta pilnu intensyvumu – baigta požeminė dalis ir trys antžeminiai aukštai iš dvidešimties.

Iš viso į projektą Konstitucijos pr. jau investuota 40 proc. bendro biudžeto, kuris sudaro per 70 mln. eurų. Rudens pabaigoje užbaigti 3 požeminiai pastato aukštai ir išbetonuoti trys aukštai virš žemės. „Artery“ atstovų teigimu, požeminės komplekso dalies užbaigimas žymi ir vieno sudėtingiausių projekto etapų pabaigą, o patys statybų darbai vyksta sklandžiai ir laikantis numatyto grafiko.

„Dar šiemet baigėme svarbų statybų etapą, po kurio verslo centras sparčiai kyla į viršų. Visas pastato monolitinio gelžbetonio karkasas turėtų būti baigtas ateinančių 2022 m. pabaigoje. Kitaip tariant, iki „Artery“ viršūnės liko vos metai“, – kalba Marius Žemaitis, „Lords LB Asset Management“ fondų valdytojas.

Projekto nuomos partnerių „Colliers“ tarpininkavimo departamento vadovės Sandros Jovaišaitės teigimu,  išskirtinis nuomininkų susidomėjimas „Artery“ verslo centru jaučiamas nuo pat nuomos proceso pradžios.

 

Aut. Studio Libeskind New York /UAB ARCHINOVA Vilnius

„Ypatingą susidomėjimą rodo ir neįprastai aukštas pasirašytų nuomos sutarčių rodiklis tokiame ankstyvame etape. Šiai dienai jau turime septynias pasirašytas nuomos sutartis, o didžiausias iš nuomininkų – mokėjimų sprendimus verslui siūlanti tarptautinė lietuvių įkurta bendrovė „kevin.“, kurios biuras įsikurs viršutiniuose komplekso aukštuose ir užims virš 4000 kv. m ploto“, – teigia S. Jovaišaitė.

„Džiaugiamės, kad jau visai netrukus net 300 mūsų darbuotojų įsikurs pačiame moderniausiame verslo centre Vilniuje. Esame technologines inovacijas kurianti įmonė, todėl mums yra ypatingai svarbu, kad ir mus supanti aplinka tai atspindėtų, o darbuotojams būtų suteiktos pačios geriausios sąlygos jų potencialui skleistis,” – teigia Tadas Tamošiūnas, „kevin.“ vadovas ir vienas įkūrėjų.

Aut. Studio Libeskind New York /UAB ARCHINOVA Vilnius

„Artery“ atstovų teigimu, verslo centrą renkasi drąsūs ir inovatyvūs verslai, kuriuos vienija noras tapti modernaus Vilniaus simbolio dalimi, suteikti savo darbuotojams įkvepiančias darbo erdves ir patogiai išvystytą infrastruktūrą. S. Jovaišaitė taip pat pabrėžia, kad pasirašius sutartis su pirmaisiais nuomininkais, nuomos procesų tempai nemažėja – šiuo metu derinamos dar keturios sutartys, vedamos derybos su kitais nuomininkais.

Aut. Studio Libeskind New York /UAB ARCHINOVA Vilnius

Kaip skelbta anksčiau, projektas atitinka tarptautinių institucinių investuotojų kriterijus kaip išskirtinis, aukščiausių tvarumo standartų kompleksas.

„2021 m. vykęs trijų etapų obligacijų platinimas, kurio metu ne viešo platinimo (private placement – angl.) būdu išplatinta projektą vystančios bendrovės obligacijų už 11,3 mln., visiškai tenkino mūsų lūkesčius“, – sako M. Žemaitis.

Pasak jo, 2022 m. balandžio mėnesį planuojama pradėti montuoti aliuminio–stiklo fasado konstrukcijas ir jas pabaigti 2023 m. pirmąjį ketvirtį. 2022 m. pradžioje taip pat bus pradėti požeminės automobilių stovėjimo aikštelės inžinerinių sistemų montavimo darbai.

Daugiau apie ARTERY:

2023 m. vasarą Vilniaus Konstitucijos pr. iškilsiantis architekto D. Libeskindo suprojektuotas verslo centras „Artery“ suteiks naują veidą šalies biurų rinkai.

Kiekviename iš dvidešimties verslo centro aukštų įrengtos inovatyvios šildymo, vėdinimo ir oro kondicionavimo sistemos užtikrins komfortą ir oro kokybę, o panoraminiai langai leis mėgautis natūraliu apšvietimu ir miesto vaizdu 360 laipsnių kampu aplink visą pastatą. A+ energinio naudingumo klasės verslo centrą bus siekiama sertifikuoti pasauliniu BREEAM „Excellent New Construction“ tvarumo sertifikatu.

Verslo centro viešosios erdvės su restoranų, kavinių, mažmeninės prekybos ir paslaugų zonomis bei 35 m. aukščio atriumu visuomenei bus atviros visą parą. Į pastatą bus integruota ir požeminė perėja, jungianti prie Vilniaus m. savivaldybės esančią Europos aikštę su Baltuoju tiltu, joje bus įrengta dviračių saugykla, dušai, persirengimo patalpos ir vienas didžiausių Vilniuje elektrinių automobilių bei paspirtukų įkrovimo vietų kompleksų. Čia veiks požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, į kurią bus galima patogiai patekti iš trijų pastato pusių – nuo Konstitucijos pr. ir nuo Upės g.

Apie „Lords LB Asset Management“

„Lords LB Asset Management“ yra Lietuvos Banko licencijuota investicijų valdymo bendrovė, nuo 2008 m. teikianti paslaugas instituciniams ir privatiems investuotojams. „Lords LB Asset Management“ valdo šiuos kolektyvinio investavimo subjektus: 12 nekilnojamojo turto fondų, 1 privataus kapitalo fondą, 1 energetikos ir infrastruktūros fondą bei 2 investicines bendroves. Bendra fondų ir investicinių bendrovių valdomo turto vertė 2021 m. birželio 30 d. siekė 652 mln. eurų. „Lords LB Asset Management“ veikla yra licencijuojama ir prižiūrima Lietuvos banko, audituojama  „KPMG“. Bendrovės fondų depozitoriumai yra SEB ir „Swedbank“ bankai.

Pasidalink naujiena