Bankų skolinimo pokyčiai
Autorius: Realu.lt
Bankų požiūris į paskolų išdavimą išlieka atsargus, tačiau kai kurie bankai planuoja sušvelninti reikalavimus paskoloms gauti. Tai rodo naujausia apklausa, atlikta Lietuvos banko.
Anksčiau bankai griežtino skolinimo reikalavimus dėl atsargesnio rizikos vertinimo. Tačiau dabar kai kurie bankai ketina sušvelninti šiuos reikalavimus, ypač būsto ir vartojimo paskoloms. Tai reiškia, kad gyventojams gali būti lengviau gauti paskolas.
Būsto paskolų paklausa vis dar mažėja, nes dėl aukštų palūkanų normų ir prastesnių būsto rinkos perspektyvų žmonės mažiau nori pirkti namus.
Vartojimo paskolų paklausa augo, bet pastaruoju metu stabilizavosi. Šios paskolos paprastai suteikiamos fiksuotomis palūkanomis, todėl joms mažiau įtakos turėjo palūkanų normų didinimas.
Paskolų įmonėms paklausa taip pat sumažėjo, tačiau ne taip smarkiai kaip būsto paskolų. Bankų vertinimu, skolinimo įmonėms reikalavimai ateityje iš esmės nesikeis.
Bankų požiūris į skirtingus ekonomikos sektorius skiriasi. Miškininkystės sektoriaus finansinė padėtis vertinama palankiausiai, o statybos ir transporto sektorių - prasčiausiai.
Kai kurie bankai apribojo paskolų išdavimą viešbučių, restoranų ir nekilnojamojo turto įmonėms. Pagrindinė to priežastis - bendra ekonominė situacija.
Dauguma bankų prognozuoja, kad senos statybos būstų kainos gali sumažėti iki 5%, penktadalis mano, kad kainos koreguosis iki 10%. Naujos statybos būstų segmente beveik visi bankai tikisi nuosaikaus kainų mažėjimo iki 5 proc.
Daugėja bankų, įžvelgiančių disbalansą komercinio nekilnojamojo turto rinkoje, daugiausia dėl per didelių kainų. Manoma, jog komercinio nekilnojamojo turto kainos mažės iki 10%.
Parengta pagal Lietuvos banko duomenis
