ES šalyse būsto kainos krenta, o nuomos kyla
Eurostato analitikai pasidalijo statistika apie būsto nuomos ir pardavimo kainas Europos Sąjungos valstybėse.
2023 metų pirmąjį ketvirtį būsto kainos ES sumažėjo 0,7proc., palyginti su 2022 metų IV ketvirčiu, o nuomos kainos padidėjo 0,9proc. Taip, skirtumas nėra reikšmingas; tačiau čia svarbi dinamika. Juk tai jau antras ketvirtinis būsto kainų mažėjimas iš eilės, po -1,4proc. 2022 metų ketvirtąjį ketvirtį.
Palyginti su 2022 m. pirmuoju ketvirčiu, nuomos kainos ES padidėjo 2,9 proc., o būsto pardavimo kainos – 0,8 proc.
Būsto pardavimo ir nuomos kainų dinamika ES šalyse
Nuo 2010 m. iki 2011 m. antrojo ketvirčio būsto ir nuomos kainos ES augo panašiai. Tačiau vėliau būsto kainos ir nuomos mokesčių dinamika ėmė skirtis. Būsto nuomos kaina visą šį laikotarpį iki 2023 m. pirmojo ketvirčio nuolat tolygiai didėjo, o būsto pardavimo kainų dinamikoje buvo ir didesnių svyravimų.
Po didelio nuosmukio nuo 2011 m. antrojo ketvirčio iki 2013 m. pirmojo ketvirčio būsto kainos 2013–2014 m. išliko daugiau ar mažiau stabilios. Nuo 2022 m. ketvirtojo ketvirčio būsto kainos pradėjo kristi, o nuomos kainos toliau didėjo.
Nuo 2010 m. iki 2023 m. pirmojo ketvirčio nuomos kainos išaugo 20 proc., o būsto kainos – 46 proc.
Per šį laikotarpį būsto kainos išaugo 24 ES šalyse ir sumažėjo trijose. Daugiau nei dvigubai būtas pabrango Estijoje (+200proc.), Vengrijoje (+180proc.), Lietuvoje (+146proc.), Latvijoje (+132proc.), Liuksemburge (+126proc.), Čekijoje (+123proc.) ir Austrijoje (+ 122 proc.). Būsto pardavimo kaina sumažėjo Graikijoje (-14proc.), Italijoje (-9proc.) ir Kipre (-2proc.).
Nuo 2010 m. būsto nuomos kainos kilo 26 ES šalyse ir sumažėjo vienoje, o labiausiai brango Estijoje (+212proc.) ir Lietuvoje (+165proc.). Vienintelis sumažėjimas užfiksuotas Graikijoje (-22 proc.).
Būsto pardavimo ir nuomos kainų dinamika ES šalyse
