Realu.lt

JK būsto kainos auga, paklausai viršijus pasiūlą daugiausia per 10 metų

JK būsto kainos auga, paklausai viršijus pasiūlą daugiausia per 10 metų

Jungtinėje Karalystėje (JK) gyvenamosios paskirties nekilnojamasis turtas toliau brangsta dėl didelės paklausos, viršijančios pasiūlą.

Nekilnojamojo turto portalo „Rightmove“ duomenimis, laikotarpiu nuo vasario 7 iki kovo 6 dienos vidutinė parduodamo būsto kaina padidėjo 0,8 proc., palyginti su ankstesniu mėnesiu, iki 321 064 tūkstančių svarų (446 tūkst. JAV dolerių). Metinis kainų augimas siekė 2,7 procento.

Nurodytu laikotarpiu būsto paklausa, palyginti su tuo pačiu praėjusių metų laikotarpiu, padidėjo 34 proc., praneša „Rightmove“.

Paklausą palaiko ir mokesčių lengvatos gyvenamojo turto pirkėjams bei žmonių, priverstų dėl pandemijos praleisti daugiau laiko namuose, noras išplėsti savo gyvenamąjį plotą.

Nuo pandemijos pradžios Didžiosios Britanijos vyriausybė tris kartus šalyje įvedė karantiną.

Tuo pačiu metu, pasak „Rightmove“ analitiko Timo Bannisterio, rinkoje jaučiamas „rimtas būsto pardavimo trūkumas“.

Šiomis sąlygomis pasiūlos ir paklausos disbalansas Didžiosios Britanijos gyvenamojo nekilnojamojo turto rinkoje pasiekė aukščiausią lygį per 10 metų, rašo „Dow Jones“.

„Rightmove“ analitikai prognozuoja, kad pavasarį, kai būstas tradiciškai gerai parduodamas, kainos ir toliau kils, o tai paskatins daugiau būsto savininkų jį parduoti.

„Dabartinis būsto vertės padidėjimo tempas – 2,7 proc. per metus – yra nedidelis pagal istorinius standartus, – pažymėjo T. Bannisteris. – Mes laikomės gruodžio mėnesio prognozės, kad nekilnojamojo turto kainos padidės 4 proc. per metus.“

Šaltinis: BNS

Pasidalink naujiena