Kinijos didžiausia NT vystytoja pernai fiksavo pirmąjį metinį nuostolį nuo 2007-ųjų
Kinijos nekilnojamojo turto milžinė „Country Garden“ ketvirtadienį pranešė apie savo pirmąjį metinį nuostolį per penkiolika metų, kaltindama problemas nekilnojamojo turto rinkoje ir COVID-19 pandemiją.
Kinijos NT sektorius susilpnėjo dėl lėtėjančios ekonomikos ir pastaraisiais metais taikomų reguliavimo priemonių, kurios apribojo vystytojų galimybes gauti kreditus.
Remiantis ketvirtadienį biržos operatorei pateikta informacija, „Country Garden“ – didžiausia šalies vystytoja pagal pardavimus – 2022 metais užfiksavo 6,1 mlrd. juanių (887 mln. JAV dolerių) nuostolį.
Tai pirmasis bendrovės metinis nuostolis nuo 2007 metų, kai ji buvo įtraukta į Honkongo vertybinių popierių biržą.
2021 metais bendrovė fiksavo 26,7 mlrd. juanių pelną.
Kinijos nekilnojamojo turto sektorius 2022 metais išgyveno „atšiaurią žiemą“, savo pareiškime nurodė grupė, pažymėdama „COVID-19 poveikį“.
Kinijos būsto rinka, kuri kartu su statybomis sudaro daugiau nei ketvirtadalį BVP, tebėra nuosmukio būsenoje, į kurią ją įstūmė institucijų taikytos griežtos kontrolės priemonės nuo 2020-ųjų, skirtos pažaboti didelį skolinimąsi ir siaučiančias spekuliacijas.
Nuo tada NT pardavimai smarkiai sumažėjo keliuose miestuose, o būsto pirkėjai praėjusiais metais net buvo atsisaką mokėti hipotekos įmokas už neužbaigtą nekilnojamąjį turtą.
Griežti apribojimai ir staigūs karantinai trikdė statybas ir dar labiau sumažino vartotojų pasitikėjimą.
Visgi institucijos pastaraisiais mėnesiais ėmė švelninti kontrolės priemones vyriausybei sausį paskelbus, kad palengvins finansines sąlygas daliai NT vystytojų, kurių padėtis laikoma gera.
„Country Garden“, kuris buvo įtrauktas į šį sąrašą, ketvirtadienį pareiškė manantis, kad nekilnojamojo turto rinka „pasiekė dugną ir dabar gali tikėtis atsigavimo“.
Šaltinis: BNS
Naujienų agentūros BNS informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB „BNS“ sutikimo draudžiama.
