Oro kondicionierius daugiabutyje: ar reikia leidimo, norint jį įsirengti?
Oro kondicionierius yra nepakeičiamas sprendimas karštomis vasaros dienomis, todėl Statybos inspekcija primena, ką privalu žinoti kiekvienam gyventojui, norinčiam įsirengti tokį įrenginį daugiabučiame name.
Įvairios įrangos, inžinerinių sistemų ar konstrukcijų tvirtinimas ant pastato fasado, šlaitinio stogo ar ant pastato plokščiojo stogo, kai jos iškyla daugiau kaip 1 m virš plokščiojo stogo parapeto, laikomas pastato išorės išvaizdą keičiančiais darbais. Tokie nurodyti pastato išvaizdos keitimo darbai yra priskiriami pastato paprastojo remonto darbams, kuriems privaloma parengti projektą ir gauti statybą leidžiantį dokumentą (SLD), jeigu jie yra atliekami ypatingajame ir neypatingajame daugiabučiame name, kuris yra mieste, konservacinės apsaugos prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje.
Montuojant naujus kondicionierius bei kitas inžinerines sistemas ar keičiant esamų vietą mieste ant daugiabučio gyvenamojo pastato išorinių sienų - fasadų, privaloma gauti butų ir kitų patalpų savininkų daugumos sutikimą (t. y. 50 procentų +1 balsas) įformintą protokolu, taip pat privaloma gauti statybą leidžiantį dokumentą (SLD).
Kondicionieriaus išorinio bloko pastatymas ant daugiabučio namo balkono grindų, jo netvirtinant prie balkono plokštės, nelaikytinas daugiabučio namo išvaizdos keitimu ir tokiems paprastojo remonto darbams atlikti SLD neprivalomas, jei kitų kondicionavimo sistemos elementų įrengimas nekeičia pastato išvaizdos (kaip nurodyta statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas" 3 priedo 5 punkte).
Dėl privalomumo gauti statybą leidžiantį dokumentą (SLD) kondicionieriaus įrengimui daugiabučio namo išorėje konkrečiu atveju reikia kreiptis į savo miesto savivaldybės administraciją, kurios teritorijoje yra statinys.
Šaltinis: Statybos inspekcija
-crop-1903x334.jpg)