Realu.lt

Portugalijoje būsto kainų augimas šiek tiek sulėtėjo

Portugalijoje būsto kainų augimas šiek tiek sulėtėjo

Koronaviruso pandemijos sukelto ekonomikos nuosmukio fone Portugalijos būsto rinka ir toliau auga, nors ir lėčiau. Nors pirmąjį 2021 m. ketvirtį būsto kainos šalyje per metus padidėjo 6,27 proc., tai yra gerokai mažesnis augimas nei 2020 m., kai 2020 m. I ketv. būsto kainos paaugo 10,29 proc., rašo „Global Property Guide”.

Praėjusį dešimtmetį visuose Portugalijos regionuose būsto kainos smarkiai krito. Nepaisant tam tikro atsigavimo 2009 m., gyvenamojo nekilnojamojo turto kainos vėl pradėjo kristi paskutinį 2010 m. paskutinįjį ketvirtį. Rinkos atsigavimas prasidėjo tik 2014 m. IV ketvirtį ir nuo to laiko kainos tik kilo.

Gyvenamojo nekilnojamojo turto statybos sektoriaus aktyvumas smarkiai sumažėjo praėjusiais metais, daugiausia dėl koronaviruso pandemijos. Nacionalinio statistikos instituto duomenimis, 2021 m. I ketvirtį leidimų statybai skaičius Portugalijoje padidėjo 3,1 proc. iki 6569 vienetų. 2020 m. statybų leidimų padaugėjo 2,6 proc. Tai yra ženklus sumažėjimas, lyginant su praėjusiais metais, kai 2019 m. išduotų statybos leidimų skaičius augo 18,14 proc., o 2018 m. - 43,5 proc.

Butas Isabonoje vidutiniškai kainuoja apie 3830 eurų už kvadratinį metrą. Miesto centre esantį 120 kv. m butą galima įsigyti už maždaug 300 000 eurų ir išnuomoti už 1580 eurų per mėnesį. Taigi, pelningumas siekia 5,45 proc. per metus.

Apskritai Portugalijos ekonomika po sausį įvestų griežtų apribojimų 2021 m. I ketv. susitraukė 3,3 porc. Metų bėgyje ekonomika susitraukė 5,4 proc., praėjusiais metais - 7,6 proc. Šalies vyriausybė neseniai sumažino ekonomikos prognozės augimą 2021 m. nuo 5,4 proc. iki 4 proc.

Šaltinis: prian.ru

Pasidalink naujiena