Sanitarinio mazgo perkėlimas. Kaip tai atlikti, nepažeidžiant įstatymų?

• leidžiama keisti visas vidaus atitvaras nelaikančias konstrukcijas, jeigu naujai suplanuotos patalpos atitiks šio Reglamento nustatytus minimalius patalpų dydžių reikalavimus arba naujai suplanuotos patalpos nesumažins insoliacijos, nepablogins vėdinimo, šildymo ir dirbtinės apšvietos rodiklių, garso izoliacijos;
• vonios ir tualeto patalpose galima keisti sanitarinių prietaisų tipus ir vietas su sąlyga, kad šių prietaisų prijungimo vietos tilptų tarp šių patalpų ribų, o prietaisų nuotakai iki esamų stovų būtų klojami virš perdangos lygio;
• jei nėra galimybių įrengti naujai projektuojamų vonios ir tualeto patalpų virš kituose aukštuose esančių šios paskirties patalpų (tarp jų ribų), leidžiama jas įrengti virš kitos paskirties patalpų, užtikrinant vandens ir nuotekų nepratekamumą, mikrobinės taršos išvengimą, nepadidinant esamo triukšmo lygio ir nepabloginant kvapų, jei šių prietaisų nuotakai klojami virš perdangos ir prijungiami prie esamų stovų.

Kaip statybos darbai priskiriami vienai ar kitai statybos rūšiai, nurodyta statybos techniniame reglamente STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“. 

Jeigu buto perplanavimas bus vykdomas laikantis aukščiau nurodytų reikalavimų, nepertvarkant pastato laikančiųjų konstrukcijų, tokie statybos darbai priskiriami pastato paprastojo remonto darbams ir jeigu jie atliekami tik buto patalpų viduje (neliečiant bendro naudojimo objektų), neprivaloma gauti daugumos bendraturčių sutikimus, neprivaloma parengti projektą ir gauti statybą leidžiantį dokumentą (SLD).

Kas yra bendrojo naudojimo objektai nurodyta Daugiabučių namų savininkų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo 2 straipsnio 15 dalies 1 punkte.

Taip pat informuojame, kad per kelias sekundes pasitikrinti SLD privalomumą galite naudojantis automatiniu įrankiu: https://apklausos.vtpsi.lt/index.php/459838?lang=lt.

Šaltinis: Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija